用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同6篇.docx

用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________________________

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________________________

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方将其拥有之土地改变原有用途并进行了二次消防改造后对外出租，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议条款。为保证双方权益，明确各方责任和义务，双方本着公平、公正的原则订立本合同。

一、租赁物品描述与用途概述

甲方将其位于______之土地及其地上建筑物（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。该土地在改造过程中改变原有用途并已进行了二次消防验收工作，但因种种原因未能达到合格标准。乙方对此用途明确了解并同意接受现状。租赁物用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限与租金支付条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，租金支付方式及时间按照双方另行约定的补充协议执行。租金支付方式包括但不限于现金、转账等双方认可的方式。乙方需按时足额支付租金，如有违约则按合同约定承担违约责任。

三、消防责任及义务分配条款

由于租赁物的二次消防验收未能达到合格标准，乙方承诺负责完善消防设施并按照相关法律法规要求进行优化处理。若因消防设施不合格引发的后果由乙方承担相应责任。同时甲方须配合乙方提供必要的支持以确保消防改造顺利进行。改造期间因消防安全需要采取临时性措施或暂时停业等情况时，双方应互相谅解和支持，具体事宜根据实际情况协商解决。乙方需定期对消防设施进行维护并通知甲方参与监督，确保消防安全无虞。双方共同制定应急预案以应对可能出现的突发情况。在租赁期满后，消防设施的处置应遵循相关法规要求及合同附加条款进行处置或移交。

四、土地用途变更事项及法律遵守条款乙方明确知晓并同意租赁物的用途已发生改变这一事实并对此接受无异议同时保证在今后的使用过程当中严格按照规定进行生产经营活动绝不在规定以外的行业进行生产经营并且必须遵守国家法律法规的有关规定若有违法违规行为愿意承担一切责任与法律后果严格遵守法律法规以及当地的规章制度甲乙双方共同承担确保该土地合法使用的责任和义务甲方应如实告知乙方关于土地用途变更的相关法律手续及背景情况并协助乙方办理相关手续乙方应依法办理相关证照并按照规定的程序进行报批报备工作双方共同遵守国家法律法规的规定共同维护市场秩序和社会秩序的稳定

五、违约责任条款双方应严格遵守本合同的各项条款若一方违反合同约定应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约责任的具体承担方式及金额将在合同中详细说明且违约金应与可能发生的损失相衔接旨在维护合同的履行并确保各方权益得到保护对于非违约方因此造成的损失违约方应予赔偿并对本合同下的各项条款负有严格的履行义务本合同自签订之日起具有法律效力任何变更需双方书面协商一致同意未经同意不得单方更改或解除否则违约方应承担违约责任

六、争议解决条款若因本合同产生的争议双方应友好协商解决协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力双方对补充合同内容应严格履行未经同意不得单方变更补充合同之内容与本合同约定有冲突的以补充合同为准其他有关事项根据当地相关政策法律法规以及双方约定执行甲方盖章乙方盖章法人代表签字法人代表签字日期日期合同签订地点合同编号XXXX年字号合同签订日期XXXX年XX月XX日以上即为本次用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同的内容供您参考使用请注意本合同仅为示例并非专业法律意见在实际操作中请务必咨询专业法律顾问以确保合同条款的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现因某种原因需改变土地用途并重新进行消防验收，但因二次消防验收不合格，双方