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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美容美发沙龙2024年租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方的经营范围

4.2承租方禁止事项

4.3出租方的监管权

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险单据的提交

6.3保险费用的支付

7.转租及分租

7.1承租方的转租权利

7.2承租方的分租权利

7.3转租及分租的条件

8.提前解除合同

8.1出租方提前解除合同的条件

8.2承租方提前解除合同的条件

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1本合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效日期

12.3合同的终止日期

12.4双方约定的其他事项

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁保证金收据

13.3保险单据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3店铺地址及面积

店铺地址：市区路号

店铺面积：平方米

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），每月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。

3.4租金迟延支付的违约金

乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每天支付违约金人民币元，迟延支付超过三十日的，甲方有权解除本合同。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方的经营范围

乙方只能将租赁店铺用于从事美容美发业务，不得从事其他经营活动。

4.2承租方禁止事项

乙方不得将店铺转租、分租给第三方，不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方声誉。

4.3出租方的监管权

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担由此产生的一切责任。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

甲方负责维护店铺的建筑结构、设施设备的安全运行，确保店铺符合国家安全标准。

5.2承租方的维修责任

乙方负责维护店铺内部设施的正常运行，如发现损坏，应及时进行修复或通知甲方进行维修。

5.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。

第六条保险

6.1承租方必须购买的保险

乙方必须购买火险、盗窃险等与经营活动相关的保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险单据的提交

乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提交保险单据。

6.3保险费用的支付

保险费用由乙方承担，并在购买保险时支付。

第八条提前解除合同

8.1出租方提前解除合同的条件

甲方提前解除合同的，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

8.2承租方提前解除合同的条件

乙方提前解除合同的，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

8.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金为租金总额的百分之二十。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方