北京市房租赁合同模板6篇.docx

北京市房租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的权益。租赁期满，乙方如无违约行为或损坏房屋设施，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守北京市的相关法律法规。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和整洁。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，应赔偿甲方的相应损失。损失包括但不限于房屋维修费用、赔偿费用等。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致房屋严重损坏或无法正常使用；

（2）乙方逾期未支付租金或押金超过[逾期天数]天；

（3）乙方存在严重违规行为或损坏房屋设施；

（4）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务超过[逾期天数]天。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止之日起[退租期限]日内退还押金。

八、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证机关为北京市公证处。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________日期：__________年_____月_____日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付时间为每月日。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元，支付时间为签订合同时。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。