房屋建筑合同书6篇.docx

房屋建筑合同书6篇

篇1

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（承包商）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋建筑事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋建筑

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：房屋建筑施工图中的全部内容

4.承包方式：包工包料

5.合同工期：自开工之日起XXXX天内完成全部工程内容

二、甲方义务

1.提供施工图纸及有关技术资料，并在施工前进行设计交底。

2.负责办理建设手续，并协助乙方做好现场协调工作。

3.按合同约定支付工程款。

4.协助乙方解决施工过程中的技术问题。

5.负责工程质量监督和验收工作。

三、乙方义务

1.按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.负责办理施工过程中的相关手续，确保施工合法合规。

3.按照合同约定完成全部工程内容，并确保工期。

4.负责工程的保修工作，保修期为一年。

5.做好施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。

四、工程价款及支付方式

1.工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。

（3）乙方完成全部工程内容后，甲方支付乙方工程总造价的XX%，并预留XX%的工程质量保证金。

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程质量保证金。

3.乙方应提供等额正式发票向甲方收取工程款。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程内容的，应按照合同总造价的XX%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.因乙方原因导致工程质量不符合设计要求的，乙方应负责返工修复，并承担相应的费用和责任。

4.因甲方原因导致工程无法继续施工的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在施工过程中，如需变更设计或增加工程内容，双方应协商一致并签订书面协议。

5.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建筑工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、工期及进度

1.工期：本工程计划自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，共_____天。

2.进度：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督。

三、质量与验收

1.质量标准：本工程质量应达到国家相关标准，并通过建设工程质量监督机构的验收。

2.验收：工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收通过后，双方应签署验收报告。

四、付款与结算

1.付款：甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总价的_____%作为预付款；

（2）工程进展至_____时，甲方应支付乙方工程总价的_____%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

2.结算：工程竣工并通过验收后，乙方应提交结算申请，甲方应在收到申请后尽快进行结算。结算完成后，双方应签署结算报告。

五、保修与售后

1.保修期：本工程保修期为_____年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。