商品房房屋租赁合同样式7篇.docx

商品房房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____居室，带有全套家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，并保证出租房屋符合居住使用条件。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理出租房屋及其附属设施。如因乙方原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变出租房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

4.甲方有权对出租房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现出租房屋存在安全隐患或影响正常使用的，应及时通知甲方进行处理。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应书面通知甲方，并按月租金的50%向甲方支付违约金。甲方在收到违约金后，应返还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需将出租房屋出售或抵押给第三方，应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续租赁该房屋。如乙方决定继续租赁该房屋，应与第三方协商签订新的租赁合同；如乙方决定不继续租赁该房屋，甲方应返还乙方剩余租金及押金。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为商品房。甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得了相关的产权证明。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并履行相关返还义务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将租金总额一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.税费：乙方在支付租金时，需按照国家法律法规的规定，代扣代缴相关税费。甲方需提供相应的发票和凭证，以便乙方进行税务申报。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权使用房屋进行正常的商业活动。甲方应保证房屋的正常使用，并承担相应的维修和维护责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，需事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行安全管理，并对乙方在使用房屋过程中存在的违规行为进行制止和纠正。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。乙方有