商铺门面租赁合同范本与商铺门面租赁合同范本简单8篇.docx

商铺门面租赁合同范本与商铺门面租赁合同范本简单8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体地址为：。

2.乙方租赁该商铺门面用于经营，具体经营范围为：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年租赁期限届满前三个月内将年租金一次性支付至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应将保证金的银行转账凭证复印件交予甲方备案。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

4.乙方在租赁期间不得以任何理由将保证金挪作他用或退回。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租该房屋，应提前征得甲方同意。

六、维修养护责任

1.租赁期间，乙方负责该房屋的维修养护责任，并承担相关费用。如因维修养护不到位导致房屋损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对乙方的维修养护工作进行监督和检查。如乙方的维修养护工作存在严重问题或安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如一方违反相关规定的，另一方有权解除合同。

2.租赁期间，双方应友好协商解决各种问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但双方应尽量避免采取极端手段解决问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺门面出租给乙方，乙方同意承租该商铺门面，双方共同遵守本合同的所有条款和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据商铺门面的面积、位置和经营情况等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式和时间，将租金及时足额支付给甲方。常见的支付方式有银行转账、支付宝、微信支付等。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳一定金额的保证金，以确保合同的履行和商铺门面的安全。

2.押金：乙方在租赁期间需向甲方缴纳押金，用于保证租赁期满后退还商铺门面时的清洁、完好和安全。

五、维修及保养

1.维修：乙方在租赁期间需负责商铺门面的维修和保养工作，确保商铺门面始终保持良好的工作状态。

2.保养：乙方需定期对商铺门面进行保养，包括但不限于清洁、除虫、防火等，以确保商铺门面的卫生和安全。

六、违约责任

1.违约：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：违约方需向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前终止本合同，但需提前XX个月通知对方。

2.合同解除：如一方有违约行为，另