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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业特定房屋出租协议模板2024年版
本合同目录一览
第一条租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构与设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条费用承担
4.1出租方负责的费用
4.2承租方负责的费用
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
第八条房屋抵押或担保
8.1抵押或担保的禁止
8.2抵押或担保的处理
第九条违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解组织
10.3法律诉讼
第十一条合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二条合同的继承与转让
12.1继承条件
12.2转让条件
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2泄露后果
第十四条其他条款
14.1附加设施使用
14.2法律法规遵循
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，地处【城市/区域】繁华地段，交通便利，邻近【描述邻近设施或地标】。
1.2房屋面积
租赁房屋实际使用面积为【具体面积】平方米，包括但不限于【列出包括但不限于的房间或区域】。
1.3房屋结构与设施
房屋结构为【描述房屋结构，如：南北朝向、复试结构等】，内部设施包括【列出设施，如：中央空调、暖气、家具、电器等】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除本合同，租赁期限将自动续约【具体天数】天。
2.3提前解约条款
任何一方如需提前解除本合同，应提前【具体天数】天书面通知对方，并支付对方【具体金额】作为违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为【具体金额】元/【支付周期，如：月、季度、年】。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期，如：每月一号】。
3.3租金支付账户信息
账户名称：【账户名称】
开户银行：【开户银行】
银行账号：【银行账号】
第四条费用承担
4.1出租方负责的费用
房屋及附属设施的维修保养费用；
房屋及附属设施的保险费用；
房屋所在地的物业管理费；
房屋所在地的税费。
4.2承租方负责的费用
租赁期间的水电费；
租赁期间的网络、电视、电话等费用；
租赁期间的经营成本及税费；
遵守并履行本合同约定的其他义务。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
承租方仅限于将租赁房屋用于【具体用途，如：餐饮业经营】。
5.2房屋维修责任
承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。如遇自然损耗，由出租方负责维修。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
承租方应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给出租方留存。
6.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条房屋转租
7.1转租条件
承租方如需转租租赁房屋，应提前【具体天数】天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
7.2转租通知期限
承租方应在转租前【具体天数】天书面通知出租方。
第九条房屋抵押或担保
8.1抵押或担保的禁止
承租方不得以任何形式将租赁房屋用作抵押或担保。
8.2抵押或担保的处理
如承租方违反本合同规定进行抵押或担保，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方支付违约金【具体金额】。
第十条违约责任
9.1出租方违约
出租方如未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金【具体金额】。
9.2承租方违约
承租方如未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金【具体金额】。
第十一条合同的变更与解除
10.1变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十二条合同的继承与转让
11.1继承条件
本合同的有效期内，如出租方发生继承，本合同由继承人继续履行。
11.2
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