民间土地抵押借款合同范本5篇.docx

民间土地抵押借款合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，有效身份证件：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，有效身份证件：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条借款金额与用途

1.甲方借款金额为人民币_________元整。

2.甲方借款用途为_________。甲方应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。

第二条借款期限与利率

1.甲方借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方按照每月计息的方式向甲方收取利息，利率为_________%。甲方应按时支付利息，否则将按照逾期利率进行罚息。

第三条还款方式与时间

1.甲方应按照每月还款的方式向乙方还款，还款金额为_________元整。具体还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应确保还款计划的履行，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况并协商解决。

第四条抵押物与抵押登记

1.甲方以其名下的土地作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物位于_________，面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权的生效。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如因甲方原因导致抵押物丢失或损坏，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.在借款期限内，甲方可以使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。如甲方需要使用抵押物进行经营或出租，应事先征得乙方的同意。

第六条违约责任与赔偿

1.甲方如违反合同约定，未按时还款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：按照逾期利率进行罚息、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方提供贷款或未按时支付利息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：按照逾期利率进行罚息、支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保借款的顺利进行。

2.当甲方还清全部借款本息后，本合同自动终止。双方应及时办理相关手续，确保抵押权的解除和合同的终止。

第八条争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第九条其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的完整性和安全性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至全部借款本息还清之日止。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地使用权，乙方有意愿以该土地使用权为抵押，向甲方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物所在地：某地

3.抵押物面积：具体面积以相关证书为准

4.抵押物权属：甲方拥有该土地使用权，并已办理相关登记手续

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.借款用途：用于甲方生产经营活动，不得挪作他用

三、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

2.利率：年利率为XX%，利息按月结算，到期一次性偿还本金和利息

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按期支付利息，到期一次性偿还本金和利息

2.违约责任：如甲方未按期支付利息或到期未偿还本金和利息，乙