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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合物业管理服务协议2024年专用

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业情况

1.4乙方提供的服务内容

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.2维修与维护服务

2.3安全保障服务

2.4环境清洁服务

2.5其他服务内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3续约条款

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整机制

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员配置要求

5.2乙方人员培训与管理

5.3乙方人员职责明确

第六条服务质量与标准

6.1服务质量保证

6.2服务满意度调查

6.3服务质量改进措施

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

10.3泄露必威体育官网网址信息的处理

第十一条法律效力

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条其他约定

12.1甲方应提供的支持与配合

12.2乙方应提供的支持与配合

12.3双方的其他约定事项

第十三条附件

13.1物业基本情况说明书

13.2服务项目详细说明

13.3服务费用明细表

13.4其他相关文件

第十四条签署页

14.1甲方代表签署页

14.2乙方代表签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于住宅区、商业区、办公楼等。

1.4

乙方提供的服务内容：包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障、环境清洁等。

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理。

2.2维修与维护服务：乙方负责物业的维修和维护工作，包括但不限于水电设施、空调、电梯等设备的维修和保养。

2.3安全保障服务：乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于保安人员的配置、安全防范系统的维护等。

2.4环境清洁服务：乙方负责物业的环境清洁工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的清运等。

2.5其他服务内容：包括但不限于绿化养护、公共设施的维修和保养等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同的有效期为____年，自合同开始日期起计算。

3.3续约条款：在合同到期前____个月，双方可协商续约。

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式：服务费用按月计算，具体金额根据物业的面积、服务内容等因素确定。

4.2费用支付时间及方式：甲方应在每月的____日前，将当月的服务费用支付给乙方。

4.3费用调整机制：服务费用如需调整，双方可协商确定。

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员配置要求：乙方应根据物业的规模和服务内容，配置足够数量的专业人员。

5.2乙方人员培训与管理：乙方应对所属人员进行定期培训，提高服务质量。

5.3乙方人员职责明确：乙方人员应明确各自的职责，确保各项服务的顺利进行。

第六条服务质量与标准

6.1服务质量保证：乙方应保证服务质量，确保各项服务达到甲方的要求。

6.2服务满意度调查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行调查，乙方应积极配合。

6.3服务质量改进措施：乙方应对服务质量进行持续改进，提高客户满意度。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人