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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议终止补充协议一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.租房协议终止条件

2.1租房协议终止的情形

2.2终止协议的通知期限

2.3终止协议的程序

3.终止协议后的权利和义务

3.1房租退还

3.2押金处理

3.3设施设备归属

3.4房屋损坏赔偿

4.终止协议后的搬出期限

4.1搬出期限的确定

4.2搬出期限的延长

4.3搬出期限的违约处理

5.房屋及附属设施的检查

5.1终止协议前的检查

5.2终止协议后的检查

5.3检查结果的记录与确认

6.终止协议后的房屋维护责任

6.1维护责任的划分

6.2维护责任的履行

6.3维护责任的违约处理

7.保险责任

7.1保险的购买与维持

7.2保险事故的处理

7.3保险赔偿的分配

8.终止协议后的法律适用

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3强制执行

9.终止协议后的其他事项

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除

9.3合同的终止

10.协议的签署与生效

10.1签署程序

10.2生效条件

10.3协议副本

11.协议的修订与替换

11.1修订条件

11.2替换程序

11.3修订与替换的生效

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任的具体规定

12.3违约赔偿的计算方法

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的权利和义务处理

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的权利和义务处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方为房屋的合法所有者或授权代表，乙方为租用甲方房屋的合法使用者。

1.3协议期限

本补充协议的有效期自签字之日起至原租房协议终止之日止。

第二条租房协议终止条件

2.1租房协议终止的情形

（1）租赁期满，双方未续签书面协议；

（2）乙方违反租房协议的约定，出租方有权单方面终止协议；

（3）因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用，双方协商一致终止协议；

（4）法律、法规及政策要求终止协议。

2.2终止协议的通知期限

甲乙双方应在终止协议生效前至少30天，以书面形式通知对方。

2.3终止协议的程序

（1）双方协商确定终止协议日期；

（2）甲乙双方共同签署终止协议书面文件；

（3）双方按照本协议约定处理后续事项。

第三条终止协议后的权利和义务

3.1房租退还

租赁协议终止后，出租方应在终止协议之日起5个工作日内退还乙方剩余租金。

3.2押金处理

租赁协议终止后，乙方应按照租房协议约定退还房屋及其附属设施，经双方确认无损坏或经赔偿后，甲方应在终止协议之日起5个工作日内退还乙方押金。

3.3设施设备归属

租赁协议终止后，房屋内属于乙方所有的物品，乙方应在终止协议之日起10个工作日内搬离并归还给甲方；属于甲方所有的设施设备，甲方应在终止协议之日起10个工作日内搬离或处理。

3.4房屋损坏赔偿

终止协议后，如房屋及其附属设施有损坏，承租方应按原租赁协议的约定承担赔偿责任。

第四条终止协议后的搬出期限

4.1搬出期限的确定

乙方应在终止协议生效之日起30日内搬出租赁房屋。

4.2搬出期限的延长

如乙方因特殊情况无法按期搬出，可在搬出期限届满前5个工作日向甲方提出书面延长申请，甲方有权审批或拒绝延长申请。

4.3搬出期限的违约处理

如乙方未按本协议约定的搬出期限搬出，应按照原租赁协议的约定承担违约责任。

第五条房屋及附属设施的检查

5.1终止协议前的检查

双方应在终止协议生效前共同进行一次房屋及其附属设施的检查，并签署检查确认书。

5.2终止协议后的检查

双方应在乙方搬出后10个工作日内进行一次房屋及其附属设施的检查，并签署检查确认书。

5.3检查结果的记录与确认

检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。如有争议，双方可共同委托第三方进行评估。

第六条终止协议后的房屋维护责任

6.1维护责任的划分

租赁协议终止后，甲方负责房屋的结构、设施及设备的维护、保养及维修。

6.2维护责任的履行

6.3维护责任的违约处理

如甲方未履行本协议约定的维护责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条保险责任

8.1保险的购买与维持

乙方应在其租赁期间购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对房屋及其中财产造成损害的风险。

8.2保险事故的