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店铺承租权转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店铺承租权转让事宜达成以下协议：

一、合同背景

甲方与[原出租方姓名]签订的店铺租赁合同，合同编号为[合同编号]，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。甲方享有该店铺的承租权。现甲方因个人原因，需要将该店铺的承租权转让给乙方。乙方同意受让该店铺的承租权，并愿意继续履行甲方与[原出租方姓名]签订的店铺租赁合同。

二、合同内容

1.转让标的

甲方同意将其享有的店铺承租权转让给乙方。店铺的具体信息如下：

*地址：[店铺地址]

*面积：[店铺面积]

*租金：[店铺租金]

*租赁期限：[租赁期限]

*装修情况：[装修情况]

2.转让价格及支付方式

甲乙双方协商确定，店铺承租权的转让价格为[转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

3.双方权利义务

（1）甲方权利义务

*甲方应确保其对店铺享有完整的承租权，并保证在转让前未有任何形式的纠纷或争议。

*甲方应协助乙方办理店铺承租权变更手续，确保乙方能够顺利接管店铺。

*甲方应保证在转让后不影响乙方的正常经营，并承诺在合理范围内协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

（2）乙方权利义务

*乙方应按时支付店铺租金及相关费用，确保店铺的正常运营。

*乙方应尊重并执行甲方与[原出租方姓名]签订的店铺租赁合同，保证在承租期间内不擅自更改租赁用途或结构。

*乙方应积极配合甲方办理店铺承租权变更手续，并在接管店铺后积极解决经营过程中遇到的问题。

4.违约责任

（1）甲方违约责任：若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方无法顺利接管店铺或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：若乙方在承租期间内未按时支付租金或相关费用，或擅自更改租赁用途或结构，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

三、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：在合同期满前，甲乙双方协商确定是否续签租赁合同。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方也需按照合同约定进行财产清算和费用结算。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应义务。

2.争议解决范围：本合同约定了双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。因此，在争议解决过程中，双方应围绕合同内容展开诉讼活动。对于合同未涉及或不明确的内容，双方应根据相关法律法规进行协商处理或依法判决。

五、其他条款

1.合同修改：在本合同履行过程中，如甲乙双方需要对合同条款进行修改或补充，应经过双方协商一致后书面确认修改内容。修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改合同条款。

2.合同必威体育官网网址：甲乙双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露相关信息。必威体育官网网址义务在本合同履行完毕后仍有效存在。若一方违反必威体育官网网址义务导致另一方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：张三，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李四，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方享有的店铺承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：XXXX商店

2.店铺位置：XXXX街道XXXX号

3.承租期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止

4.租金及支付方式：租金为每月人民币XXXX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

二、转让事项

1.甲方将其享有的店铺承租权转让给乙方，乙方需按照原租赁合同的条款继续履行租赁期限。

2.转让后，乙方需继续承