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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人地产买卖标准协议2024年适用版一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3地产
1.4交易日
第二条地产描述
2.1地产位置
2.2地产面积
2.3地产现状
2.4地产权利
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条交付及过户
4.1交付日期
4.2过户流程
4.3过户费用
第五条检验与索赔
5.1地产检验
5.2索赔条件
5.3索赔程序
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解程序
7.3法律诉讼
第八条合同的修改与终止
8.1修改条件
8.2终止条件
8.3终止后果
第九条合同的适用法律
9.1适用法律
9.2法律解释
第十条合同的生效
10.1签署日期
10.2附加条件
10.3生效证明
第十一条附加条款
11.1条款一
11.2条款二
11.3条款三
第十二条卖方声明
12.1声明一
12.2声明二
12.3声明三
第十三条买方声明
13.1声明一
13.2声明二
13.3声明三
第十四条其他约定
14.1约定一
14.2约定二
14.3约定三
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3地产
1.4交易日
交易日是指双方按照本合同约定完成标的物买卖的行为。
第二条地产描述
2.1地产位置
标的物位于_______，地处_______，交通便利，周边设施完善。
2.2地产面积
标的物的土地面积为_______平方米，地上建筑物面积为_______平方米。
2.3地产现状
标的物现有_______等_______用途，建筑结构为_______，设施设备齐全。
2.4地产权利
甲方保证对标的物享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的物的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：_______。
3.3支付时间表
乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付交易价格，具体支付时间表见附件三。
第四条交付及过户
4.1交付日期
双方约定标的物的交付日期为_______年_______月_______日。
4.2过户流程
双方应按照我国法律法规的规定，共同办理过户手续，具体流程见附件四。
4.3过户费用
过户过程中产生的相关费用由双方按照实际情况承担。具体费用及承担方式见附件五。
第五条检验与索赔
5.1地产检验
乙方应在交付日期前对标的物进行检验，确认标的物的现状及质量。
5.2索赔条件
若标的物存在质量问题或与合同描述不符，乙方有权向甲方提出索赔。
5.3索赔程序
乙方提出索赔时，应提供相关证据，双方协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。具体违约金计算方式见附件六。
6.2买方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。具体违约金计算方式见附件六。
6.3违约赔偿
因违约行为导致的损失赔偿，双方应按照实际损失承担赔偿责任。具体赔偿范围及计算方式见附件七。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
7.2调解程序
若协商无果，可向所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同的修改与终止
8.1修改条件
本合同在履行过程中，若需对合同内容进行修改，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.2终止条件
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3终止后果
合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于办理过户手续、支付违约金等。
第九条合同的适用法律
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法律解释
本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，以人民法院的生效判决为准。
第十条合同的生效
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