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工厂租房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

2.乙方承租上述厂房，用于从事[行业]活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还保证金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人合作经营，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和甲方受损程度来确定。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或转让房屋的，也应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相关损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使房屋无法正常使用或毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋以恢复其使用功能。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有留置物品不搬走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.本协议中的“日”均指工作日，“月”均指日历月。

6.本协议中的租金、保证金等费用均不含税。如有需要开具发票的，相关税费由乙方承担。

7.双方同意以书面形式确认本协议的变更或解除。任何口头协议或承诺均视为无效。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以明确。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.本协议中的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]；乙方电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]。如有任何疑问或建议，双方可通过上述联系方式进行沟通。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一座位于[工厂地址]的工厂，乙方因生产需要，拟租赁该工厂进行生产活动。在充分了解和协商的基础上，双方达成以下租房协议。

二、租赁标的

1.租赁物：甲方将其拥有的位于[工厂地址]的工厂出租给乙方，该工厂的具体规格和布局详见附件一。

2.租赁面积：租赁工厂的占地面积为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起计算。

2.免租期：自租赁物交付之日起，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期内租金全免。

四、租金与支付方式

1.租金：租赁期内，乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应