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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖合同2024版模板版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4成交价格
第二条合同标的及交付
2.1标的物
2.2交付时间
2.3交付条件
第三条价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条定金
4.1定金额度
4.2定金支付时间
4.3定金退还
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3产权转移
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围
6.3保修时间
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条附加条款
11.1补充事项
11.2附件
第十二条双方声明及承诺
12.1出卖人声明及承诺
12.2买受人声明及承诺
第十三条其他约定
13.1物业管理
13.2户口迁移
13.3家具家电归属
第十四条合同的份数
14.1合同份数
14.2各份合同的持有方
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4成交价格
第二条合同标的及交付
2.1标的物
本合同的标的物为出卖人所有的住宅，包括但不限于房屋结构、附属设施及室内装修等。
2.2交付时间
出卖人应在本合同签订后【】日内，将住宅交付给买受人。
2.3交付条件
住宅交付时，应符合下列条件：
（1）房屋所有权证齐全，不存在任何权利纠纷；
（2）房屋结构、设施及装修等符合合同约定；
（3）房屋内的户口已迁出。
第三条价格及支付方式
3.1成交价格
本住宅的成交价格为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2支付方式
买受人支付成交价格的方式如下：
（1）本合同签订后【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；
（2）定金支付后【】日内，支付剩余款项，即人民币【】（大写：【】元整）。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后【】日内支付成交价格。
第四条定金
4.1定金额度
买受人应支付的定金为人民币【】（大写：【】元整）。
4.2定金支付时间
买受人应在签订本合同后【】日内支付定金。
4.3定金退还
若买受人按约履行本合同，出卖人应在办理房屋过户手续后【】日内退还定金。若买受人未按约履行本合同，定金不予退还。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户时间
双方应在本合同签订后【】日内，共同办理房屋过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。
5.3产权转移
房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
出卖人保证住宅质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的隐患。
6.2保修范围
出卖人应对住宅的下列部位承担保修责任：
（1）屋面防水；
（2）墙面、地面；
（3）门窗；
（4）给排水系统；
（5）供电系统；
（6）室内装修。
6.3保修时间
住宅的保修时间为自交付之日起【】年。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为成交价格的【】%。
7.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的【】%。
7.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为【省/市/区】人民法院。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
9.2合同解除
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效时间
本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。
第十一条附加条款
11.1补充事项
如双方在本合同签订后另有补充事
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