离婚房产处理协议：2024年不动产归属约定版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产处理协议：2024年不动产归属约定版B版

本合同目录一览

第一条不动产概况

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3不动产登记情况

第二条离婚原因及生效时间

2.1离婚原因

2.2离婚判决书号

2.3离婚生效时间

第三条房产归属

3.1房产归属方

3.2归属方取得房产的条件

3.3归属方承担的债务

第四条房产分割方式

4.1房产分割时间

4.2房产分割方式

4.3房产分割过程中的费用承担

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理方

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续费用承担

第六条房产价款支付

6.1价款支付方

6.2价款支付时间

6.3价款支付方式

第七条房产交付

7.1交付方

7.2交付时间

7.3交付条件

第八条房产使用及管理

8.1使用方

8.2使用期间的费用承担

8.3房产维护与管理

第九条房产处分权

9.1处分权归属方

9.2处分权行使条件

9.3处分权行使通知

第十条子女抚养权

10.1子女抚养权归属方

10.2子女抚养费用承担

10.3子女教育及医疗事宜

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼费用承担

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更和解除的程序

第十四条合同的生效、终止和继承

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同继承条款

第一部分：合同如下：

第一条不动产概况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅楼单元室

1.2房产所有权：甲方拥有上述房产的完全所有权，房产证号：京房权证字第号。

1.3不动产登记情况：上述房产已办理完毕不动产登记手续，登记权利人为甲方。

第二条离婚原因及生效时间

2.1离婚原因：甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同申请离婚。

2.2离婚判决书号：北京市朝阳区人民法院（2024）朝民初字第号。

2.3离婚生效时间：本协议经双方签字盖章后，离婚协议即生效，离婚手续自离婚生效之日起办理。

第三条房产归属

3.1房产归属方：乙方。

3.2归属方取得房产的条件：乙方按照本协议约定的条件和时间支付房产价款后，即取得上述房产的所有权。

3.3归属方承担的债务：乙方同意承担离婚后上述房产所产生的所有债务，包括但不限于物业费、税费等。

第四条房产分割方式

4.1房产分割时间：本协议生效后，乙方按照约定支付房产价款，双方共同办理房产过户手续。

4.2房产分割方式：甲方将上述房产的所有权无条件转移给乙方。

4.3房产分割过程中的费用承担：双方同意，房产过户手续费用由乙方承担。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理方：甲乙双方共同办理。

5.2

过户手续办理时间：本协议生效后，甲乙双方应在10日内共同向不动产登记机构申请办理过户手续。

5.3过户手续费用承担：根据实际情况，由双方协商承担。

第六条房产价款支付

6.1价款支付方：乙方。

6.2价款支付时间：本协议生效后，乙方应在一个月内一次性向甲方支付房产价款人民币【】元。

6.3价款支付方式：乙方通过银行转账方式将房款支付至甲方指定的银行账户。

第七条房产交付

7.1交付方：甲方。

7.2交付时间：过户手续完成后，甲方应将上述房产交付给乙方。

7.3交付条件：上述房产应符合法律规定的不动产交付条件，包括但不限于物业费、税费等已结清，无任何抵押、担保等权利限制。

第八条房产使用及管理

8.1使用方：离婚后，上述房产由乙方使用。

8.2使用期间的费用承担：乙方同意承担离婚后上述房产所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费、税费等。

第九条房产处分权

9.1处分权归属方：离婚后，上述房产的处分权归乙方所有。

9.2处分权行使条件：乙方在行使处分权时，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

9.3

处分权行使通知：乙方在拟对外出售、转让或设定抵押等处分行为时，应提前【】天书面通知甲方。

第十条子女抚养权

10.1子女抚养权归属方：根据法院判决，子女的抚养权归乙方所有。

10.2子女抚养费用承担：乙方应承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

10.3子女教育及医疗事宜：乙方负责处理子女的教育及医疗等相关事宜，甲方应给予必要