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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳2024精品住宅租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养费用

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：河南省洛阳市区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅，以及其他附属设施。

1.3房屋设施及设备：房屋内配备有中央空调、供暖系统、电视、冰箱、洗衣机、热水器等日常所需电器及设施。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

（1）出租人名称：洛阳房地产开发有限公司

（2）注册地址：洛阳市区路号

（3）联系人：

（4）联系电话：

2.2承租人信息：

（1）承租人名称：

（2）身份证号码：

（3）联系电话：

（4）联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用房屋，爱护公共设施，不得损坏。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租人负责日常的清洁和维护。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

7.2维修保养费用：维修保养费用按照实际情况计算，承租人应按照出租人的要求支付相关费用。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋购买火灾险等必要保险，并保障承租人在保险范围内的权益。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条转租

9.1转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前向出租人提交书面的转租申请，并按照出租人的要求提供相关证明材料。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同解除应遵循双方协商的原则，任何一方不得擅自解除合同。如双方达成一致，可提前解除合同。

10.2解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前X个月通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2

承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1宠物饲养：未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2吸烟规