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物业服务合同物业服务公司8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供物业管理服务，包括物业的维修、养护、保洁、绿化、安全等方面的服务。

2.乙方将享有甲方提供的各项物业服务，并承担相应的物业服务费用。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在服务期限内，甲方将按照合同约定为乙方提供物业服务。

三、物业服务费用

1.乙方需按照甲方公布的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.具体的物业服务费用标准将根据实际情况进行调整，甲方将提前通知乙方。

3.若乙方逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补交欠费，并按照合同约定收取滞纳金。

四、物业服务标准

1.甲方将按照相关法规和行业标准，提供高质量的物业服务。

2.乙方在享受物业服务的同时，需遵守甲方的物业服务规定和相关制度。

五、双方权利义务

1.甲方需保证物业服务的连续性和稳定性，确保物业设施的正常运行和使用。

2.乙方需爱护物业设施，不得擅自改动或损坏。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，保障乙方的居住安全和生活便利。

4.乙方需积极配合甲方的物业服务工作，共同维护物业秩序和公共卫生环境。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时缴纳物业服务费用或擅自改动物业设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起法律诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充；协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业服务公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.甲方提供的物业服务应符合相关行业标准，确保服务质量。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日。

2.双方同意，在物业服务期限届满前，根据乙方意愿和甲方服务能力，可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本物业服务费和公共能耗费。具体费用以物价部门核定为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方需按日支付逾期违约金。

四、物业服务标准

1.甲方应保证公共区域的清洁、卫生、有序。公共区域应定期进行清扫、保洁，垃圾日产日清。

2.绿化养护应符合相关标准，植物定期浇水、修剪，确保绿化美观。

3.秩序维护应保证安全、有序。人员进出应登记，车辆进出应指挥有序。

4.设施设备维护应定期进行，确保设备正常运行。如有故障，应及时维修。

五、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务义务，确保服务质量。如有违约，应承担违约责任。

2.乙方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的正常运行。如有违约，应承担违约责任。

3.乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护公共区域的清洁、卫生、有序。不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等。

4.甲方应对乙方的投诉及时回应，并尽力解决。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成