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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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行政事业单位物业标准合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业范围与基本情况

2.1物业范围

2.2物业基本情况

2.3物业使用人数

第三条服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2物业服务标准

3.3服务质量保障措施

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条费用与支付

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整条款

第六条维修与保养

6.1物业设施维修

6.2物业设备保养

6.3紧急维修响应时间

第七条安全管理

7.1物业安全管理

7.2安全事故处理

7.3丙方安全职责

第八条环境保护

8.1环保要求

8.2环保设施维护

8.3环保违规处理

第九条保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3丙方保险责任

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决时限

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三条合同的生效、终止与废止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废止条件

第十四条其他条款

14.1甲方权利与义务

14.2乙方权利与义务

14.3丙方权利与义务

14.4合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条物业范围与基本情况

2.1物业范围：本合同所指物业范围包括甲方行政事业单位的所有办公区域、公共区域、住宅区域、地下车库、绿化区域等，具体范围详见附件一。

2.2

物业基本情况：物业位于省市区路号，建筑总面积为平方米，建筑结构为，建筑用途为。

2.3物业使用人数：丙方使用人数为人，如需调整使用人数，应提前一个月通知乙方。

第三条服务内容与标准

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业绿化工作；

（5）物业公共秩序维护；

（6）其他物业服务事项，具体详见附件二。

3.2物业服务标准：乙方应按照附件三《物业服务标准》提供服务，保证服务质量符合约定的标准。

3.3服务质量保障措施：乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务质量达标。对于丙方提出的服务质量问题，乙方应在接到投诉后小时内给予答复，并在小时内解决。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同期限为年，自合同开始日期起算。

4.3合同续约条款：合同到期前一个月，甲方有权决定是否续约。如甲方决定续约，应与乙方协商签订新的物业服务合同。

第五条费用与支付

5.1物业服务费用：乙方提供物业服务，甲方应支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件四。

5.2费用支付方式：甲方按月支付物业服务费用。每月的物业服务费用应在当月的日前支付到乙方指定的账户。

5.3费用调整条款：物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则。如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。

第六条维修与保养

6.1物业设施维修：乙方负责对物业的设施设备进行日常维修和保养，确保设施设备正常运行。

6.2物业设备保养：乙方应定期对物业的设备进行保养，确保设备的使用寿命和运行效率。

6.3紧急维修响应时间：乙方接到紧急维修通知后，应在小时内派员到达现场进行处理。如情况特殊，乙方应在小时内给予答复，并在小时内解决。

第八条环境保护

8.1环保要求：乙方应按照国家和地方政府的环保要求，做好物业管理区域内的环保工作。

8.2环保设施维护：乙方应定期对环保设施进行维护和保养，确保其正常运行。

8.3环保违规处理：如乙方在物业管理过程中发生环保违规行为，应承担相应的法律责任。

第九条保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应按照法律法规的规定，对物业进行保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

9.2乙方保险责任：乙方应按照法律法规的规定，为员工购买工伤保险和雇主责任保险。

9.3丙方保险责任：丙方应按照法律法规的规定，为自身财产和人身安全购买相应的保险。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反