离婚但承担房贷合同：2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚但承担房贷合同：2024年版一

本合同目录一览

1.房屋贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.离婚当事人信息

2.1申请人信息

2.2共同借款人信息

3.房屋所有权

3.1房屋所有权归属

3.2房屋过户手续

4.房贷承担方式

4.1共同承担

4.2分别承担

5.还款责任

5.1还款主体

5.2还款时间

5.3还款金额

6.还款资金来源

6.1收入来源

6.2财产分割

7.债务违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

8.房屋出售及还款

8.1房屋出售条件

8.2出售所得资金分配

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2借款人保险

10.借款人变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1双方权利和义务

14.2房屋使用和保养

14.3亲朋好友参观探访

第一部分：合同如下：

1.房屋贷款概述

1.1贷款金额：双方确认，房屋贷款总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2贷款期限：根据双方选择的贷款产品和银行规定，贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率为【】%（年利率），按照银行的相关规定执行，如有变动，双方应协商一致。

2.离婚当事人信息

2.1申请人信息：申请人甲（离婚双方中的一方），身份证号码：【】，住址：【】。

2.2共同借款人信息：共同借款人乙（离婚双方中的另一方），身份证号码：【】，住址：【】。

3.房屋所有权

3.1房屋所有权归属：离婚后，房屋所有权归甲（或乙）所有，乙（或甲）放弃对该房屋的所有权主张。

3.2

房屋过户手续：甲乙双方应在本合同签订后【】日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲（或乙）名下。

4.房贷承担方式

4.1共同承担：甲乙双方共同承担房屋贷款的还款责任，按照本合同约定的还款时间和还款金额，共同向贷款银行还款。

4.2分别承担：甲乙双方各自承担房屋贷款的还款责任，按照本合同约定的还款时间和还款金额，分别向贷款银行还款。

5.还款责任

5.1还款主体：甲乙双方为共同还款主体，对房屋贷款承担连带责任。

5.2还款时间：甲乙双方应按照贷款银行规定的还款时间表进行还款，确保每月还款日前完成还款。

5.3还款金额：甲乙双方每月应还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括本金和利息。

6.还款资金来源

6.1收入来源：甲乙双方应确保有稳定的收入来源，保证能够按时还款。

6.2财产分割：离婚财产分割时，应优先考虑房贷还款的需要，确保还款资金的充足。

8.保险责任

8.1

房屋保险：甲乙双方应在贷款期间内，共同购买并维持房屋保险，保险金额不得低于贷款金额。保险单应注明贷款银行作为第一受益人。

8.2借款人保险：甲乙双方应购买借款人意外伤害保险，保险金额不得低于还款金额。保险单应注明贷款银行作为第一受益人。

9.借款人变更

9.1变更条件：如甲乙双方中任意一方因故不能继续还款，需变更借款人时，应提前【】个月与贷款银行协商，并办理相关手续。

9.2变更程序：变更借款人应提交相关证明文件，经贷款银行审核同意后，签订变更协议，并办理相关手续。

10.合同解除

10.1.1贷款银行同意解除合同；

10.1.2甲乙双方协商一致解除合同；

10.1.3发生不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序：甲乙双方应向贷款银行提出解除合同的书面申请，经贷款银行审核同意后，签订解除协议，并办理相关手续。

11.争议解决方式

11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向贷款银行申请调解，贷款银行应积极协助解决。

11.3诉讼解决：如调解不成，甲乙双方应向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

12.2合同修改程序：甲乙双方如需修改合同，应签订书面修改协议，并经贷款银行同意。

12.3合同终止条件：本合同在甲