建筑施工图预算课件.pptVIP

***************建築施工圖預算

第一節.概述施工圖預算的概念＊?施工圖預算，是在施工圖設計完成後，工程開工前，根據已批准的設計圖紙，在施工方案已經確定的前提下；＊?按照國家和地區現行的統一預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規定，進行逐項計算和匯總的單位工程及單項工程造價的技術經濟檔。＊施工圖預算造價可以理解為建築產品價格，相當於生產廠的產品價格，其不同在於，一般產品生產廠只需編制一種價格；＊而建築產品因生產特點不同，採用的圖紙各異，故需按不同工程分別計算分部分項工程量和逐項套用預算定額單價；＊在確定建築產品價格的同時，還要作出工料分析。

第一節.概述施工圖預算的作用＊施工圖預算是確定建築安裝工程造價的基本檔，是加強施工管理實行經濟核算的基礎。＊施工圖預算是在當前普遍推行建築安裝工程招標、投票中計算標底的主要依據檔。＊是建設銀行撥款或貸款的依據。＊是甲乙雙方辦理工程結算和工程決算的依據。

第一節.概述施工圖預算編制的依據1．施工圖紙、施工說明書、施工圖紙會審記錄和標準圖集2．《工程量計算規則》3．單位估價表4．材料預算價格5．已審批的施工組織設計6．甲乙雙方簽訂的合同協議7．各種收費標準（規定的其他直接費、間接費、計畫利潤以及稅金的費率）8．工具書和有關手冊（諸如：各種單位的換算比例、各種構件面積體積計算公式、鋼材木材等的用量數據、金屬材料重量表等）

第一節.概述施工圖預算編制的程式和方法（一）搜集資料（1）?施工圖紙（2）?經批准的初步設計概算書（3）?國家或地區頒發的現行預算定額和單位估價表。（4）?工程協議或條款中有關預算編制原則和取費標準規定。（5）?施工組織設計（6）?預算工程手冊

第一節.概述施工圖預算編制的程式和方法（二）熟悉圖紙和現場1．熟悉圖紙（1）對照圖紙目錄，檢查圖紙是否齊全（2）採用什麼標準圖集，手頭是否已經具備（3）仔細閱讀設計說明和附注（4）設計上有無特殊的施工品質要求（5）平面座標和豎向佈置標高的控制點（6）本工程與總圖的關係2．注意施工組織設計有關內容3．結合現場實際情況

第一節.概述施工圖預算編制的程式和方法（三）計算工程量工程量的計算要注意以下幾點：（1）嚴格按照定額規定和工程量計算規則，結合圖紙尺寸為依據進行計算。（2）為了便於核對，計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。（3）儘量採用圖中已經經過計算注明的數量和附表。（4）要防止重複計算和漏算。

第一節.概述施工圖預算編制的程式和方法（四）套定額單價（1）分項工程名稱、規格和計量單位必須與單位估價表中所列內容完全一致。最好在計算工程量劃分專案時，就考慮到如何與定額專案相符合。（2）定額換算。（五）?費用計算（六）?計算單位工程技術經濟指標（七）?編制編寫說明

第二節.建築工程量計算一.概述（一）??工程量及其正確計算的意義＊?工程量就是以物理計量單位（如：長度、面積、體積、重量等）或自然單位（如：臺、套、組、個等）所表示的各個具體工程和結構配件的數量。＊工程量是根據設計圖紙規定的各個分部分項工程的尺寸、數量具體計算出來的。＊計算工程量，是確定建築工程直接費用，編制單位工程預算書的重要環節。＊工程量指標計算的品