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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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福州2024年二手房购房合同样本
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5房屋所有权证号
第二条：购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号
2.3购房者联系方式
第三条：出卖人信息
3.1出卖人姓名
3.2出卖人身份证号
3.3出卖人联系方式
第四条：房屋交易价格
4.1成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准
第六条：房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户责任
第七条：房屋维修责任
7.1保修期限
7.2维修范围
7.3维修费用
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2购房者违约
8.3违约赔偿金额
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更和解除的程序
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2户口迁移
12.3配套设施
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房者身份证复印件
13.3付款凭证复印件
第十四条：合同签订日期及签字
14.1合同签订日期
14.2出卖人签字
14.3购房者签字
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置：福州市区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。
1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以房屋实际情况为准。
1.4房屋楼层：房屋位于层，总楼层为层。
1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号以出卖人提供的《房屋所有权证》记载为准。
第二条：购房者信息
2.1购房者姓名：X
2.2购房者身份证号：X
2.3购房者联系方式：电话X，邮箱X
第三条：出卖人信息
3.1出卖人姓名：X
3.2出卖人身份证号：X
3.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X
第四条：房屋交易价格
4.1成交价格：房屋成交总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。
1）一次性付款：购房者应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付给出卖人。
2）按揭付款：购房者应在本合同签订之日起个工作日内，向贷款银行申请购房按揭贷款，并将贷款审批通过后的购房款支付给出卖人。
4.3付款时间：购房者应在本合同签订之日起个工作日内完成付款。
第五条：房屋交付及验收
5.1交付时间：房屋交付时间为年月日，出卖人应保证房屋符合交付条件。
1）房屋所有权证等相关证件已办理完毕；
2）房屋内部装修及设施设备齐全且正常使用；
3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；
4）房屋及配套设施符合国家相关质量标准及规定。
5.3验收标准：购房者对房屋进行验收时，应按照本合同约定及国家相关法律法规规定的标准进行。如房屋存在质量问题，出卖人应负责维修或按本合同第七条的规定承担违约责任。
第六条：房屋产权过户
6.1过户时间：房屋过户手续应在交付后个工作日内完成。
6.2过户费用：房屋过户所产生的一切费用包括但不限于契税、交易手续费、房产证工本费等，由购房者承担。具体费用以实际发生为准。
6.3过户责任：出卖人应协助购房者办理房屋过户手续，并保证房屋产权清晰、无任何抵押、债务等法律问题。如因出卖人原因导致过户不成或产生其他费用，由出卖人承担相应责任。
第七条：房屋维修责任
7.1保修期限：房屋保修期限为自房屋交付之日起计算的年。
7.2维修范围：保修期内，房屋主体结构、共用部位及设施设备出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。
7.3维修费用：维修费用由出卖人承担。如因购房者使用不当导致的问题，维修费用由购房者承担。
第八条：违约责任
1）延迟交付房屋；
2）房屋及配套设施不符合本合同约定的质量标准；
3）未按本合同约定协助购房者办理过户手续；
4）其他违约行为。
违约赔偿金额为合同总价的%。
1）延迟支付购房款；
2）未按本合同约定接受房屋交付；
3）其他违约行为。
违约赔偿金额为合同总价的%。
8.3双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影
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