南京购房通用版合同5篇.docx

南京购房通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于南京市__________区__________路__________号的房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。该房屋为__________结构，设计用途为__________。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为__________，所有权人为__________，共有情况为__________（选择以下一种：无、按份共有、共同共有）。该房屋无抵押、无查封等限制交易的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋售价为人民币__________元（大写：__________元）。乙方在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签订合同后__________日内将剩余房款人民币__________元（大写：__________元）支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元），剩余房款人民币__________元（大写：__________元）于__________年__________月__________日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元），剩余房款通过申请贷款支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在__________日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后__________日内进行修复或解决。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在质量问题无法按时解决，应当向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。

2.如果乙方违反合同约定，未能按时支付房款或解除购房意愿，应当向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。

六、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和南京市的相关规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于南京市区的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市，具体位置以房屋所有权证为准。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋所有权证编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）。

2.剩余房款人民币元（大写：元整）乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如乙方发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应与甲方协商处理。甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或补充。逾期未修复或补充的，视为甲方违约。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定