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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区商业用房2024租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金迟延支付条款
4.费用承担
4.1物业费
4.2水电费
4.3维修费
4.4其他费用
5.使用及管理
5.1使用权范围
5.2物业管理
5.3变更使用目的条款
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.提前终止合同
9.1提前终止条件
9.2提前终止后果
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1合同修改
12.2合同转让
12.3附件
13.双方签字
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附件
14.1物业所有权证明
14.2租赁押金收据
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于【物业具体地址】，处于社区商业区域内，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。
1.2物业面积
物业的建筑面积为【具体面积】平方米，包括但不限于：【具体房间或区域】。
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为【具体日期】。
2.3租赁续约条款
如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知对方。双方续签合同的条款，应包括但不限于租金、租赁期限等内容，经双方协商一致后签订。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为【具体金额】元/【具体时间单位】（如月、年）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【具体时间单位】，自租赁开始日期起计算。
3.3租金支付账户
承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。
3.4租金迟延支付条款
如承租人延迟支付租金，迟延部分应按照每日【具体比例】支付滞纳金，滞纳金上限不超过当期租金的【具体比例】。
4.费用承担
4.1物业费
物业费由【承担方】负责支付。
4.2水电费
水电费由【承担方】负责支付。
4.3维修费
4.4其他费用
如租赁期间产生其他费用，双方应协商承担。
5.使用及管理
5.1使用权范围
承租人享有租赁物业的使用权，但不得将物业转租、转借或用于非法用途。
5.2物业管理
物业的管理由【物业管理方】负责，包括但不限于：【具体管理事项】。
5.3变更使用目的条款
如承租人需要变更租赁物业的使用目的，应提前【具体时间】书面通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自变更使用目的。
6.维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责租赁物业的基本设施设备维修，保证物业的正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责租赁物业内部装修及设施设备的日常维护，确保经营活动的正常进行。
8.保险
8.1保险购买
承租人应按出租人的要求，在租赁期内购买相应的商业保险，包括但不限于火险、公众责任险等，并将保险单副本交给出租人留存。
8.2保险理赔
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。
9.违约责任
9.1出租人违约
出租人未按约定交付物业或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租赁押金的【具体比例】。
9.2承租人违约
承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租赁押金的【具体比例】。
10.提前终止合同
10.1提前终止条件
在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。
10.2提前终止后果
提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，提前终止产生的损失由违约方承担。
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均
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