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沿街商铺2024年度租赁协议标准范本
本合同目录一览
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
第三条租赁用途
3.1租赁用途限制
第四条租赁物的交付及维修
4.1租赁物的交付时间
4.2租赁物的维修责任
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的生效、终止日期及签字盖章
9.1合同生效日期
9.2合同终止日期
9.3签字盖章
第十条其他约定
10.1附加条款
10.2附件
第十一条商铺保险
11.1保险责任
11.2保险费用
第十二条商铺转让
12.1商铺转让条件
12.2转让手续
第十三条法律法规
13.1适用法律法规
第十四条必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址内容
14.2必威体育官网网址期限
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金共计为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2租金支付时间
承租方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条租赁用途
3.1租赁用途限制
承租方仅可用于_______（经营范围）进行经营活动，不得用于其他用途。
第四条租赁物的交付及维修
4.1租赁物的交付时间
租赁物的交付时间为租赁期开始之日起_______个工作日内。
4.2租赁物的维修责任
出租方负责租赁物的正常维护和修理，承租方负责日常的使用和保养。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权解除合同并要求承租方赔偿损失，如果承租方未按照约定用途使用租赁物或者违反合同规定。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照约定使用租赁物，并应当按照约定支付租金。承租方不得擅自转租或者转让租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，承租方未续租或者双方未就续租达成一致；
（2）承租方提前解除合同，但需提前通知出租方并支付违约金；
（3）出租方解除合同，但需提前通知承租方并支付违约金；
（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方违反合同规定，导致承租方损失的，出租方应当承担相应的违约责任。
7.2承租方违约责任
承租方违反合同规定，导致出租方损失的，承租方应当承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
第九条合同的生效、终止日期及签字盖章
9.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止日期
本合同的终止日期为租赁期满之日。
9.3签字盖章
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
第十条其他约定
10.1附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
10.2附件
本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁用途说明、租金支付明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。
第十一条商铺保险
11.1保险责任
承租方应在租赁期内购买并维持商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
11.2保险费用
承租方承担商铺保险费用，保险费用不包括在租金内。
第十二条商铺转让
12.1商铺转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。
12.2转让手续
承租方如需转让商铺，应提前_______个工作日向出租方提交书面申请，并按照双方协商确定的条件办理转让手续。
第十三条法律法规
13.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均
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