瑶海区存量房买卖契约（2024年）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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瑶海区存量房买卖契约（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2买卖双方

1.3交易标的

1.4合同

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户税费

5.2过户手续

5.3过户时间

6.履约责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于瑶海区，具有合法产权证明，可供居住或者使用的建筑物。

1.2买卖双方：买方指愿意购买上述房屋的个人或单位，卖方指拥有上述房屋产权的个人或单位。

1.3交易标的：指本合同中买卖双方约定的房屋。

1.4合同：指本合同双方当事人签订的《瑶海区存量房买卖契约（2024年）》。

2.房屋信息

2.1房屋坐落：瑶海区路号。

2.2房屋面积：约平方米，具体以房产证载明面积为准。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：X

3.1.2身份证号：

3.1.3联系电话：

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：X

3.2.2身份证号：

3.2.3联系电话：

4.交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整。

4.2付款方式：买方分两次支付购房款，首付款为成交价格的%，尾款在办理过户手续后支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：自合同签订之日起个工作日内支付。

4.3.2尾款：办理过户手续后个工作日内支付。

5.过户手续

5.1过户税费：买方按照国家相关规定承担房屋过户涉及的税费。

5.2过户手续：买卖双方共同办理房屋过户手续，卖方应配合买方办理相关手续。

5.3过户时间：自合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

6.履约责任

6.1买方责任：

6.1.1按时支付购房款。

6.1.2按时办理过户手续。

6.1.3遵守国家关于房屋交易的相关法律法规。

6.2卖方责任：

6.2.1保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2.2配合买方办理过户手续。

6.2.3遵守国家关于房屋交易的相关法律法规。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向瑶海区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交瑶海区人民法院解决。

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间：合同签订之日起X个工作日内。

10.合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

10.2

合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由，合同自通知到达对方时解除。

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.2合同终止