必备！个人商铺租赁合同范本7篇.docx

必备！个人商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将作为________（商业、办公、住宅等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________（一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付________元（大写：________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致商铺设施、设备损坏或丢失所造成的损失。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施、设备完好。如因乙方原因导致商铺设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金标准为：每逾期一天，支付当年租金的________%。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期内从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，经营XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），作为履行合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金到甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维修和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日XX‰的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除合