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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议综合范本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅描述

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

4.2维修责任

4.3装修限制

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物政策

11.3访客管理

12.附件

12.1住宅照片

12.2租赁住宅清单

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1租赁住宅协议样本

14.2租赁住宅协议续约条款

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅概述

1.1住宅描述

本合同租赁住宅为位于【地址】的【住宅面积】平方米住宅，包括【房屋内设施列表】。

1.2租赁范围

出租方同意将上述住宅出租给承租方使用，承租方仅限于居住使用，不得进行任何违法活动及改变住宅结构和用途。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满前，双方可协商续约。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。支付成功后，出租方应在三个工作日内确认收款。

3.押金

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期限届满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将住宅及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在三个工作日内退还承租方全部押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不计息。

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

承租方应合理使用住宅及附属设施，并按照我国相关法律法规和住宅小区管理规定，遵守公共秩序，维护住宅小区的和谐环境。

4.2维修责任

租赁期内，住宅及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

4.3装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对住宅进行任何形式的装修或改动。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方应保证住宅及附属设施符合我国相关法律法规和住宅小区管理规定，确保住宅的安全和舒适。

5.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用住宅及附属设施，并有权按照我国相关法律法规和住宅小区管理规定，维护自身权益。

6.合同变更

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。

8.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2司法管辖

本合同发生的争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋保险

出租方应办理住宅火灾保险，并将保险权