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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖履行合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5定金

第二条合同标的及权利转移

2.1房产描述

2.2权利转移时间

第三条价格及支付方式

3.1成交价确定

3.2支付定金

3.3支付房款

3.4支付方式

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利和义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利和义务的履行期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约责任的具体承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4维修基金

第十一条合同的书面形式

11.1合同文本

11.2签字盖章

第十二条合同的保管

12.1合同文本保管

12.2合同副本提供

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

成交价是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房产的价格，成交价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

1.5定金

定金是指乙方在签订合同时支付给甲方的，作为购买房产诚意金的款项，定金金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

第二条合同标的及权利转移

2.1房产描述

房产描述包括但不限于房产的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、附属设施等，具体以房产证登记信息为准。

2.2权利转移时间

权利转移时间是指甲方将房产的所有权、使用权和其他相关权利转移给乙方的具体时间，权利转移时间为【日期】。

第三条价格及支付方式

3.1成交价确定

成交价的确定基于甲乙双方的平等协商，甲方同意以【金额】元整的价格将房产出售给乙方。

3.2支付定金

乙方在签订合同时向甲方支付定金【金额】元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买房产。

3.3支付房款

乙方应在【日期】前向甲方支付房款【金额】元整。房款支付方式为【支付方式】。

3.4支付方式

房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式。乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在权利转移时间之前，将房产交付给乙方。交付时间为【日期】。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要的证件和材料。

4.4过户时间

房产过户时间是指乙方完成房产过户手续的具体时间，过户时间为【日期】。

第五条权利和义务

5.1出卖人义务

甲方应保证房产的所有权、使用权和其他相关权利合法、有效，无任何抵押、租赁等权利限制。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，并按照约定完成房产过户手续。

5.3权利和义务的履行期限

甲方和乙方的权利和义务应在合同约定的期限内履行完毕。如因特殊情况导致无法按期履行的，甲乙双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3违约责任的具体承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、强制履行等。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为【地点】。

7.3诉讼时效

甲乙双方在本合同项下的权利和义务，自合同签订之日起计算诉讼时效。诉讼时效为三年。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

1.甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定；

2.因政策调整、法律法规变化导致合同内容需要变更；

3.因不可抗力