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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产及院落租赁协议（规范）版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2院落描述

1.3租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除的违约金

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

5.3装修及改动规定

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2乙方保险责任

6.3保险公司选择及保险费用

第七条违约责任

7.1乙方违约情形

7.2甲方违约情形

7.3违约责任的具体处理

第八条合同变更与终止

8.1合同变更程序

8.2合同提前终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用

第十条通知条款

10.1通知方式

10.2通知有效时间

10.3通知对象

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1乙方许可使用事项

12.2甲方提供的服务与设施

12.3双方的其他权利义务

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2院落设施清单

13.3其他相关文件

第十四条签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2院落描述

1.3租赁范围界定

本合同租赁范围包括但不限于房产及院落内的所有设施和附属建筑物。甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商续签合同。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定退还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情及房产状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。租金支付周期为【支付周期描述】，如每月、每季度等。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期结束后的【规定时间】内，将应付租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：账户名称：【账户名称】，账号：【账号】，开户银行：【开户银行】。

3.4租金迟延支付的违约金

如乙方迟延支付租金，应向甲方支付迟延违约金，违约金金额为迟延支付租金的【违约金比例】%。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元，作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金退还条款

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损退还甲方，甲方应在【规定时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除的违约金

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

乙方须按照房产及院落的原设计用途和性质使用租赁物，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修、改造或增设他物。

5.2维护责任

5.3装修及改动规定

如需进行装修或改动，乙方应提前【提前通知时间】向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规定。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

6.2乙方保险责任

乙方应对自身及乙方家属的人身安全负责，并自行办理人身意外伤害保险。

6.3保险公司选择及保险费用

第八条合同变更与终止

8.1合同变更程序

任何一方欲变更本合同条款，应提前【提前通知时间】以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

8.2合同提前终止条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后【规定时间】内仍未支付；

（3）乙方未按约