码头A区2024年度租赁经营合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

码头A区2024年度租赁经营合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用与管理

4.1使用权限

4.2管理责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险办理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.租赁物交付

12.1交付时间

12.2交付方式

13.租金调整机制

13.1调整条件

13.2调整方式

14.双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为码头A区，具体包括：码头A区的所有建筑物、设施、设备及附属土地。

1.2租赁范围界定

租赁范围具体界限如下：东至路，南至江，西至路，北至江。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

年度租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.使用与管理

4.1使用权限

承租人有权在租赁期内使用租赁物，但不得改变租赁物的性质和结构。

4.2管理责任

承租人应按合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和维护。

5.维修与保养

5.1维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责日常维修。

5.2保养责任

承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

6.保险

6.1保险责任

承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险办理

承租人应在租赁开始前将保险办理完毕，并将保险单复印件交出租人留存。

8.违约责任

8.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地人民法院为争议解决机构。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。

10.3合同解除条件

一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

11.其他条款

11.1合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

11.2合同的附件

本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用和管理规定等。

12.租赁物交付

12.1交付时间

出租人应于租赁开始日前将租赁物交付给承租人。

12.2交付方式

出租人将租赁物交付给承租人，承租人接收并签字确认。

13.租金调整机制

13.1调整条件

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

13.2调整方式

租金调整方式为双方协商确定。

14.双方信息

14.1出租人信息

出租人为：公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

14.2承租人信息

承租人为：公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁物清单

描述：详细列出码头A区的所有建筑物、设施、设备及附属土地的名称、数量、状态等信息。

要求：清单应由出租人提供，承租人确认后签字盖章。

2.租赁物使用和管理规定

描述：规定承租人如何使用和管理租赁物，包括日常维护、维修、保险等。

要求：规定应由双方共同制定，并在合同中予以明确。

3.租金计算公式和基准

描述：详细列出租金计算的公式和基准，包括租金的计算方式、周期