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购房协议标准格式（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3丙方（开发商）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋用途

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付期限及交付条件

4.1交付期限

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量保证期限

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2房屋装修效果图

13.3付款凭证

第十四条其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3丙方声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方或丙方所销售的房屋。

1.2乙方（卖房方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有并出售房屋的权益。

1.3丙方（开发商）是指房屋的开发商，具有房屋建设、销售和管理的权利和义务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置是指房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码、所在城市和区域。

2.2

房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位，包括使用面积和共有面积。

2.3房屋户型是指房屋的房间布局和空间结构，包括房间数量、客厅大小、卧室布局等。

2.4房屋用途是指房屋的性质和用途，包括居住、商业、办公等。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格是指甲方购买房屋所需支付的金额，包括房价、装修费、税费等。

a)一次性付款：甲方在签订合同时一次性支付购房价格。

b)分期付款：甲方按照约定的时间和金额分期支付购房价格。

c)按揭付款：甲方通过银行贷款支付购房价格，按约定的期限和方式偿还贷款。

3.3付款时间是指甲方支付购房价格的具体时间和节点，包括签订合同时、交付前等。

第四条交付期限及交付条件

4.1交付期限是指乙方或丙方向甲方交付房屋的时间，按照约定的日期进行。

4.2交付条件是指房屋交付时应满足的条件，包括：

a)房屋所有权转移手续办理完毕。

b)房屋符合约定的质量和使用要求。

c)房屋相关设施设备齐全并正常使用。

第五条质量保证

5.1

房屋质量是指房屋建设符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2质量保证期限是指乙方或丙方对房屋质量承担保证责任的期限，自房屋交付之日起计算。

第六条售后服务

6.1售后服务内容包括：

a)房屋交付后的装修维护和设施维修。

b)房屋使用过程中的技术咨询和售后支持。

c)房屋及相关设施设备的保养和维护。

6.2售后服务期限是指乙方或丙方提供售后服务的有效期限，自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1甲方违约指甲方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按时支付购房款项、未按约定时间接收房屋等。

8.2乙方违约指乙方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。

8.3丙方违约指丙方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按约定时间办理产权过户手续、房屋产权存在争议等。

8.4违约责任的具体处理方式按照合同约定的违约责任条款执行，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4仲裁费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2在房屋交付且甲方支付完毕所有购房款项后，本合同终止。

10.3如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。