实用商铺买卖合同样书8篇.docx

实用商铺买卖合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的情况，自愿购买该商铺。

二、合同价款及支付方式

1.双方约定，该商铺的成交价为人民币[成交价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将合同价款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到合同价款后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付标准为：

（1）将该商铺的产权证书交付给乙方；

（2）将该商铺的附属设施及物品清单交付给乙方；

（3）确保该商铺的出租合同（如有）已到期或解除，并确保乙方能够顺利接管。

2.甲方应在交付之日起[过户期限]内，协助乙方办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同价款的[违约金比例]计算。

2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同价款的[违约金比例]计算。

3.乙方如未能在约定时间内支付合同价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同价款的[违约金比例]计算。

五、其他条款

1.甲方确保该商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方确保该商铺的出租合同（如有）已到期或解除，并确保乙方能够顺利接管。如因出租合同问题导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方在接管商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营。如因乙方违法行为导致商铺被有关政府部门处罚或收回，甲方不承担任何法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

2.商铺权属情况：该商铺为【商品房/二手房】，甲方已取得房屋所有权证，产权年限为【年】。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的交易价格为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用。

2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）现金：乙方于合同签订后【天数】内，向甲方支付人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

（2）银行转账：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款，具体转账信息如下：

开户行：【银行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

三、交付及验收

1.甲方应于合同签订后【天数】内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺内外的装修工程已完成，并符合双方约定的标准。

（2）商铺的供电、供水、供气等设施已安装完毕，并具备使用条件。

（3）商铺的消防设备、安全设备等已安装完毕，并符合相关规定。

2.乙方在接收商铺后，如发现商铺存在质量问题或不符合双方约定的标准，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后【天数】内负责修复或解决。如甲方未能及时修复或解决，乙方有权要求退房或进行相应的赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的万分之五的违约金。如逾期超过【天数】天，乙方有权要求退房，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过【天数】天，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如