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吊顶铝扣板装修合同书

一、工程概况

(1)本工程位于某市某小区某栋楼某室，业主为甲方，乙方为承包方。工程旨在对室内吊顶进行铝扣板装修，以达到美观、耐用、防火、环保等要求。工程面积约为XX平方米，装修范围包括客厅、卧室、厨房和卫生间等区域的吊顶。

(2)铝扣板材料要求选用知名品牌，质量可靠，具有良好的抗腐蚀性和耐磨性。颜色和图案根据甲方需求进行选择，以确保与室内整体风格协调一致。施工过程中，乙方将严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保工程质量和安全。

(3)本工程将采用分段施工的方式，先进行吊顶结构改造，再进行铝扣板的安装。在施工过程中，乙方将确保现场整洁，避免对业主的正常生活造成影响。同时，乙方将负责提供必要的施工图纸和技术指导，确保甲方对施工过程有清晰的了解。

二、工程内容与要求

(1)工程内容包括但不限于以下方面：首先，对原有吊顶结构进行拆除，包括但不限于水泥板、石膏板等材料的拆除，确保拆除后的结构符合安全标准。其次，进行吊顶龙骨的安装，采用轻钢龙骨系统，确保龙骨间距符合国家规定，通常为600mm或900mm，以支撑铝扣板的重量和稳定性。安装过程中，应确保龙骨与墙面、顶面连接牢固，无松动现象。

(2)铝扣板的安装要求如下：首先，选用厚度为0.5mm至0.8mm的高质量铝扣板，符合GB/T23788-2009《建筑用铝扣板》标准。安装时，应先在龙骨上铺设铝扣板，板与板之间留有2mm至3mm的伸缩缝，以适应温度变化。在转角、管道周围等特殊位置，需采用专用配件进行过渡，确保美观与功能性。此外，铝扣板的颜色、图案、规格等需与甲方提供的样品一致，如遇色差、变形等问题，应及时更换。

(3)施工过程中，乙方需遵守以下要求：首先，施工前应制定详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工工艺等。其次，施工期间，乙方需确保现场安全，如设置安全警示标志、采取必要的安全措施等。再者，乙方需定期对施工现场进行清洁，保持现场整洁，减少对业主生活的影响。最后，施工完成后，乙方应进行自检，确保工程质量符合国家标准，如遇问题，应及时整改。例如，某知名住宅小区吊顶铝扣板装修工程，通过采用优质材料和严格施工工艺，实现了工期缩短15%，质量合格率达到100%的成果。

三、工程期限与进度安排

(1)本工程自合同签订之日起，预计总工期为60天。具体进度安排如下：第一阶段为拆除及改造阶段，预计耗时10天，包括对原有吊顶结构的拆除和龙骨安装。第二阶段为铝扣板安装阶段，预计耗时30天，其中包括材料准备、基层处理和铝扣板安装。第三阶段为收尾及验收阶段，预计耗时20天，包括清理施工现场、质量检查和最终验收。

(2)在施工过程中，乙方将严格按照进度计划执行，确保每个阶段的任务按时完成。第一阶段结束后，乙方将及时通知甲方进行现场检查，确认拆除及改造工作符合要求。第二阶段安装过程中，每完成一定面积的吊顶，乙方将通知甲方进行现场确认，以确保安装质量。第三阶段收尾阶段，乙方将邀请甲方参与竣工验收，对工程质量进行最终确认。

(3)如遇不可抗力因素导致工程延期，如自然灾害、政策调整等，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。在延期期间，乙方仍需确保工程质量和进度，并承担由此产生的额外费用。若因乙方原因导致工程延期，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的1%计算，直至工程按期完成。

四、费用与支付方式

(1)本工程总费用为人民币XX万元，包括材料费、人工费、管理费和利润等。其中，材料费占比约为40%，人工费占比约为30%，管理费和利润占比约为30%。具体费用明细如下：铝扣板材料费用约为XX万元，占总费用的40%，选用品牌材料，保证品质；人工费用约为XX万元，占总费用的30%，按照实际工时计算；管理费和利润约为XX万元，占总费用的30%，包含项目管理、协调及施工过程中的合理利润。

(2)支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。合同签订后，甲方需支付合同总价的30%作为预付款；在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的40%作为竣工结算款。例如，某类似工程总费用为80万元，预付款为24万元，进度款为24万元，竣工结算款为32万元。

(3)若甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。违约金按每日应付款项的1%计算，直至甲方支付全部款项。在工程验收合格后，若甲方未在规定时间内支付竣工结算款，乙方同样有权收取违约金。例如，若甲方应在工程完工后30天内支付竣工结算款，但逾期10天支付，则需支付违约金为竣工结算款的1%。