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农村共建房子协议书(范文6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（农村集体组织或建设单位），乙方（共建农户）。甲方为XX村集体组织，成立于1950年，拥有村民XX户，总人口约XXX人。乙方为该村村民，自愿参与共建房子项目，共有XX户村民参与。双方本着平等、自愿、互利的原则，就共建房子项目达成以下协议。

(2)甲方负责项目的整体规划、资金筹措、施工管理和项目验收等。乙方负责提供土地、劳动力、建筑材料等。甲方在项目启动前已筹集资金XX万元，用于项目前期规划和基础设施建设。乙方承诺提供XX亩土地作为项目建设用地，并组织村民提供劳动力，预计可提供XX个劳动力参与项目建设。

(3)甲方在项目实施过程中，将严格按照国家相关法律法规和建设标准进行施工。项目预计建设周期为XX个月，包括前期规划、施工建设、质量验收等阶段。甲方已聘请具有资质的建筑施工企业进行施工，确保工程质量。乙方在项目建设过程中，将积极配合甲方工作，确保项目顺利推进。同时，双方将共同设立项目建设监督小组，负责监督项目实施过程中的各项工作。

二、共建房子项目概况

(1)共建房子项目旨在改善XX村村民的居住条件，提高农村居民的生活品质。项目规划占地XX亩，总建筑面积约XX平方米，计划建设XX栋住宅楼，每栋楼层数为XX层，每层住宅数量为XX户。项目设计采用现代农村住宅风格，结合当地传统建筑特色，充分体现绿色环保和可持续发展理念。项目总投资预计为XX万元，其中甲方承担XX万元，乙方承担XX万元。此项目借鉴了周边地区成功案例，如XX县农村共建房子项目，其成功经验为XX村提供了参考。

(2)项目建设内容包括住宅楼主体结构、配套设施、绿化景观和公共服务设施等。住宅楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为XX度，确保房屋安全。配套设施包括供水、供电、排水、供暖、燃气等系统，以及消防、安防等安全设施。绿化景观规划以生态优先，计划种植各类树木、花卉和草坪，打造宜居的居住环境。公共服务设施包括社区服务中心、文化活动中心、卫生服务站等，满足村民日常生活需求。项目实施过程中，将严格按照国家相关标准和规范进行设计和施工。

(3)共建房子项目预计可解决XX村约XX户村民的住房问题，改善XX户村民的居住环境。项目建成后，预计将新增就业岗位XX个，带动当地经济发展。此外，项目还将促进农村基础设施建设和环境改善，提升XX村整体形象。项目实施过程中，甲方将加强项目管理，确保工程质量和进度。乙方将积极参与项目建设，充分发挥自身优势，共同推动项目顺利进行。项目完成后，双方将共同维护好共建房子项目，确保村民长期受益。

三、共建房子项目实施细节

(1)项目实施阶段分为四个阶段：前期准备、施工建设、质量验收和后期维护。前期准备阶段，甲方将组织专业团队进行项目规划、设计，并与乙方共同确定施工方案。在此阶段，甲方将完成土地平整、基础设施建设和施工图纸设计等工作。例如，XX村在项目前期准备阶段，已完成XX公里的道路硬化，XX公里的供水管道铺设。

(2)施工建设阶段，甲方将严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。乙方将提供必要的劳动力，并参与施工过程中的监督和管理。项目预计使用XX个月时间完成主体结构建设，XX个月时间完成配套设施建设。在施工过程中，甲方将定期召开施工进度会议，确保项目按计划推进。如XX县农村共建房子项目在施工阶段，通过采用装配式建筑技术，缩短了施工周期，提高了建设效率。

(3)质量验收阶段，项目将按照国家相关标准和规范进行质量检测。验收合格后，甲方将组织乙方进行房屋分配，确保每户村民都能获得满意的住房。后期维护阶段，甲方将设立专门的维护团队，负责房屋的日常保养和维修。项目预计在交付使用后，将设立XX年的保修期，期间甲方将为村民提供免费维修服务。例如，XX村共建房子项目在交付使用后，设立了村民服务热线，及时解决村民在居住过程中遇到的问题。

四、协议双方的权利与义务

(1)甲方权利与义务：甲方有权对项目建设进行监督管理，确保项目按计划、按质量完成。甲方应负责项目资金的筹措和管理，确保资金使用透明、合理。甲方有义务提供项目建设用地，并保障村民的合法权益。甲方还应负责项目建成后房屋的分配工作，确保村民利益得到保障。例如，XX村在项目实施过程中，甲方确保了村民的土地权益，并为村民提供了满意的住房分配方案。

(2)乙方权利与义务：乙方有权参与项目建设，提供劳动力、建筑材料等资源。乙方有义务遵守项目建设规范，按时完成分内工作。乙方有权监督甲方的项目建设过程，确保项目质量和进度。乙方应按时参与房屋分配，并对分得的房屋负责维护。如XX村村民在项目建设中，积极参与监督，对发现的问题及时与甲方沟通，确保了项目的顺利进行。

(3)双方共同权利与义务：双方共同负责项目的整体规划和实施