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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁合同示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知

8.3终止后事宜处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约后果

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区X路X号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备有空调、热水器、电视等常用家用电器。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如承租人在租赁期满前希望续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金在租赁期满后可根据市场情况进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还押金。

4.3押金扣除事项：如承租人违反本合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修。

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并确保房屋的合理使用。

5.3

维修费用承担：如维修原因系承租人造成，维修费用由承租人承担；如系出租人原因，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有相应的保险保障。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人同意后，可以将房屋转租给第三方。

7.2转租通知：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租后果：承租人转租给第三方后，本合同的当事人由承租人和第三方取代，出租人不再承担合同责任。

8.合同终止

8.1终止条件：租赁期满、双方协商一致、依法解除等情况下，本合同终止。

8.2终止通知：合同终止前，双方应提前一个月通知对方。

8.3终止后事宜处理：租赁期满或合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、擅自转租或违反合同约定的，应承担违约责任。

9.3违约后果：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订