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甲方：XXX

乙方：XXX

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济南2024年度二手房买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时限

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024JN0123

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出卖人：，身份证号码：05678

1.3.2买受人：，身份证号码：876543210987654321

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：济南市历下区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：独立产权，无抵押、无查封

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币10万元；

3.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余房款人民币90万元；

3.2.3支付方式为银行转账或现金支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年5月31日

4.2验收标准：

4.2.1房屋应具备居住条件，无重大质量问题；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋产权清晰，无争议。

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付日期前3个工作日通知出卖人；

4.3.2双方共同进行房屋验收；

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受人应积极配合出卖人办理过户手续；

5.2办理时限：自合同签订之日起30个工作日内完成过户手续；

5.3过户费用：

5.3.1房屋交易税费由买受人承担；

5.3.2其他过户费用按相关规定执行。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币5万元

6.2保证金缴纳方式：银行转账

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受人按时履行合同义务；

6.3.2出卖人按时交付房屋；

6.3.3双方无其他违约行为。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向济南市仲裁委员会申请仲裁；

8.2仲裁机构：

8.2.1济南市仲裁委员会

8.3诉讼法院：

8.3.1济南市区人民法院

9.合同解除条件