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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋收购合同书(2024版)

本合同目录一览

1.房屋收购概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋现状

1.2房屋收购价格

1.2.1收购价格

1.2.2价格调整机制

1.2.3支付方式

1.3房屋交付及过户

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.3.3过户手续

1.3.4过户费用

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房屋权属证明

2.1.2房屋瑕疵担保

2.1.3配合过户手续

2.1.4房屋交付

2.2买方权利与义务

2.2.1支付收购价款

2.2.2履行合同约定的义务

2.2.3承担过户费用

2.2.4接受房屋交付

3.合同的履行、变更与解除

3.1合同履行

3.1.1收购价款的支付

3.1.2房屋交付及过户

3.2合同变更

3.2.1变更条件

3.2.2变更程序

3.3合同解除

3.3.1解除条件

3.3.2解除程序

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1卖方违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1买方违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3仲裁

5.1.4诉讼

5.2争议解决地点及适用法律

6.其他约定

6.1房屋收购合同的签订日期

6.2房屋收购合同的生效条件

6.3房屋收购合同的保管

6.4房屋收购合同的修订

7.附件

7.1房屋权属证明文件

7.2房屋现状照片或视频

7.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋收购概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋现状：房屋结构、使用情况等详细描述

1.2房屋收购价格

1.2.1收购价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

1.2.2价格调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整收购价格

1.2.3支付方式：买方分期支付收购价款，具体支付方式和时间表详见附件

1.3房屋交付及过户

1.3.1交付时间：卖方应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给买方

1.3.2交付条件：房屋交付时应满足合同约定的交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等

1.3.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，具体流程和费用分配详见附件

1.3.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，具体费用项目和金额详见附件

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房屋权属证明：卖方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

2.1.2房屋瑕疵担保：卖方保证房屋不存在法律纠纷、产权争议等影响房屋收购的问题

2.1.3配合过户手续：卖方应积极配合买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

2.1.4房屋交付：卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并保证房屋现状与合同描述一致

2.2买方权利与义务

2.2.1支付收购价款：买方应按照合同约定的方式和时间支付收购价款

2.2.2履行合同约定的义务：买方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于配合过户手续、承担过户费用等

2.2.3承担过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用项目和金额详见附件

2.2.4接受房屋交付：买方应在合同约定的时间内接受房屋交付，并按照约定进行验收

第三条合同的履行、变更与解除

3.1合同履行

3.1.1收购价款的支付：买方按照约定的方式和时间支付收购价款，具体支付方式和时间表详见附件

3.1.2房屋交付及过户：卖方按照约定的时间和条件交付房屋，并办理过户手续，买方按照约定接受房屋交付，并承担过户费用

3.2合同变更

3.2.1变更条件：如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容

3.2.2

变更程序：变更合同需双方协商一致，并签订书面变更协议

3.3合同解除

3.3.1解除条件：合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同

3.3.2解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议

第四条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1卖方违约行为：包括但不限于未能按约定时间交付房屋、房屋存在重大瑕疵等

4.1.2违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

4.2买方违约

4.2.1买方