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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选商业房产租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租

7.1承租人转租规定

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他条款

13.1物业交付条件

13.2物业交付时间

13.3租赁押金

13.4租赁期满后的物业返还

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3物业交付确认书

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业为位于【物业地址】的商业房产，包括但不限于【物业具体栋数、楼层、房间号等】。物业现状符合【租赁用途】的要求，并具备【相关资质证书】。

1.2租赁面积

租赁面积总计【具体面积】平方米，具体租赁区域及面积分配详见附件【物业清单】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。如双方同意续约，应在此租赁期结束前【通知期限】内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，例如银行转账、支票等。承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金调整

租金调整机制如下：

（1）每【调整周期】进行一次租金调整，调整时间为【调整日期】。

（2）租金调整依据【调整依据】，例如市场行情、物价指数等。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应按约定用途使用租赁物，即【租赁用途】。如承租人需变更使用目的，应提前【通知期限】内向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

4.2租赁物的使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）涉及危害国家安全、损害公共利益的活动；

（3）其他违反租赁合同约定或出租人合理要求的活动。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的【维修范围】承担维修责任。如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人在【响应时间】内进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

（1）出租人负责维修的费用，由出租人承担。

（2）承租人负责维修的费用，由承租人承担。

6.保险

6.1承租人保险

承租人应办理下列保险：

（1）物业本身保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值；

（2）第三者责任保险，保险金额不得低于【保险金额】。

6.2出租人保险

出租人应办理下列保险：

（1）物业本身保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值；

（2）公众责任保险，保险金额不得低于【保险金额】。

8.转租

8.1承租人转租规定

承租人如需要将租赁物转租给第三人，应提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。

8.2转租条件

（1）第三人符合租赁物的使用目的；

（3）转租期限不超过原租赁合同的剩余期限。

8.3转租后果

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】。如出租人同意转租，但第三人违反租赁合同约定，导致出租人损失的，承租人应承担相应责任。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2提前终止租赁的通知期限

如承租人需提前终止租赁，应提前【通知期限】书面通知出租人。如出租人需提前终止租赁，应提前【通知期限】书面通知承租人。

9.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的