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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方身份及权利义务

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3出租人与承租人的权利义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2房屋退租流程

4.3押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3房屋转让

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

10.法律法规与合同生效

10.1合同遵守法律法规

10.2合同生效与终止日期

11.其他约定事项

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全与防火措施

12.附件：房屋设施清单

12.1家具家电清单

12.2其他设施清单

13.附件：租赁合同附件

13.1租赁合同申请表

13.2身份证明文件

13.3房屋验收报告

14.附件：法律法规及相关政策文件

14.1中华人民共和国合同法

14.2城市房地产管理法

14.3住宅租赁相关政策文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

【设施1】

【设施2】

【设施3】

（后续设施以此类推）

承租人应在签订合同时对房屋设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因不当使用导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

2.租赁双方身份及权利义务

2.1出租人信息

联系方式：【联系方式】

2.2承租人信息

联系方式：【联系方式】

2.3出租人与承租人的权利义务

出租人有权要求承租人按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

承租人有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金，妥善维护房屋及设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期结束后与乙方重新协商租金。

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

乙方应在签订合同时一次性支付给甲方押金【押金金额】元。

4.2房屋退租流程

退租提前【提前通知天数】天通知甲方，并与甲方协商确定退租日期。

4.3押金退还条件与时间

乙方按照合同约定退还房屋且无损坏或缺失的情况下，甲方应在退租后的【退还时间】内退还押金给乙方。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常维护，如发现设施损坏，应及时告知甲方并承担维修费用。

5.3维修费用承担

因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担。

因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

甲方负责购买房屋保险，并确保乙方在租赁期间内的利益。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续

乙方应在转租前【提前通知天数】天通知甲方，并提供转租对象的详细信息。

7.3房屋转让

如乙方需转让租赁权，需征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转让。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.合同期限届满，双方未续签。

3.依法解除合同的其他情形。

8.3合同解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

任何一方违反