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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务2024协议范本一
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围与项目
1.2物业维护与保养
1.3物业管理与运营
1.4物业安全与保卫
1.5物业绿化与清洁
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
第三条服务费用与支付
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
3.4费用调整机制
第四条服务期限与续约
4.1服务期限规定
4.2续约条件与流程
4.3终止与解除合同条件
第五条违约责任与赔偿
5.1违约行为界定
5.2违约责任承担
5.3赔偿金额计算
第六条争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律诉讼
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息范围
8.2必威体育官网网址责任与期限
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件界定
9.2不可抗力事件应对措施
第十条附则
10.1合同生效条件
10.2合同的解释与适用法律
10.3合同的附件
第十一条附件
11.1物业项目清单
11.2服务费用明细表
11.3物业维护与保养计划
第十二条签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
第十三条合同生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2附加条款说明
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围与项目
物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业项目。具体项目清单详见附件一。
1.2物业维护与保养
乙方负责对甲方物业进行日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行，主要包括：
（1）定期检查物业设施设备，发现问题及时维修；
（2）对物业设施设备进行定期保养，延长使用寿命；
（3）维护物业环境卫生，保证公共区域干净整洁；
（4）定期修剪绿化植物，保证绿化效果。
1.3物业管理与运营
乙方负责对甲方物业进行管理，确保物业秩序井然，主要包括：
（1）制定物业管理制度，并监督执行；
（2）负责物业安全防范工作，确保业主的人身财产安全；
（3）协调处理业主之间的纠纷；
（4）组织物业增值服务，提高业主满意度。
1.4物业安全与保卫
乙方负责物业的安全与保卫工作，确保业主的人身财产安全，主要包括：
（1）配备专业安保人员，负责物业的日常安保工作；
（2）制定应急预案，应对突发事件；
（3）定期进行安全隐患排查，发现问题及时整改；
（4）对进出物业的人员进行严格审查，确保物业安全。
1.5物业绿化与清洁
乙方负责物业的绿化与清洁工作，保证公共区域的环境卫生，主要包括：
（1）定期修剪绿化植物，保证绿化效果；
（2）清理公共区域垃圾，保证环境卫生；
（3）定期清洗公共设施设备，确保干净整洁；
（4）负责物业公共区域的保洁工作。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
甲方的权利：
（1）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；
（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议；
（3）享有合同约定的其他权利。
甲方的义务：
（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）遵守物业管理制度，配合乙方的工作；
（3）不得损害物业设施设备，造成损坏的，承担相应责任；
（4）履行合同约定的其他义务。
2.2乙方权利与义务
乙方的权利：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）要求甲方遵守物业管理制度，配合乙方工作；
（3）享有合同约定的其他权利。
乙方的义务：
（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；
（2）保障甲方的人身财产安全，维护物业秩序；
（3）定期向甲方报告物业管理情况；
（4）履行合同约定的其他义务。
第三条服务费用与支付
3.1服务费用标准
物业服务费用标准为人民币元/平方米·月，具体收费标准详见附件二。
3.2费用支付方式
（1）按月支付；
（2）按季支付；
（3）按年支付。
3.3费用支付时间
甲方应在合同约定的服务期限内，按照约定的时间支付物业服务费用。
3.4费用调整机制
合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并在合同中予以明确。
第四条服务期限与续约
4.1服务期限规定
本合同的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
4.2续约条件与流程
合同到期前，双方如需续约，
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