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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选二手房买卖协议2024版模板

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.交易费用

6.1交易双方承担的费用

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋权属证明复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：________________

卖家身份证号码：________________

卖家联系方式：________________

1.2买家信息

买家姓名：________________

买家身份证号码：________________

买家联系方式：________________

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋户型：________________

房屋楼层：________________

建造年份：________________

2.2房屋权属证明

卖家应向买家出示房屋所有权证或其他合法权属证明，证明房屋权属清晰无争议。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

买家应按照约定的时间和方式向卖家支付交易款项。支付方式可包括但不限于现金、转账等方式。

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间

双方约定在____年__月__日前完成房屋过户手续。

4.2交付时间

双方约定在过户完成后____年__月__日前，卖家将房屋交付给买家。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

卖家保证在过户前，房屋不存在重大隐蔽瑕疵。如房屋在过户后出现隐蔽瑕疵，卖家应负责维修。

5.2房屋保养责任

买家自过户之日起，应负责房屋的日常维护和保养。

第六条交易费用

6.1交易双方承担的费用

双方约定，交易过程中产生的税费、中介费等其他费用，由____方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

卖家如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

7.2买家违约责任

买家如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如协商不成，双方同意将争议提交给房屋所在地有管辖权的消费者权益保护协会进行调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除

除法律、法规另有规定外，双方同意提前终止本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后本合同即行解除。

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房屋照片

附件中应包含房屋的内外部照片，以证明房屋的实际状况。

11.2房屋权属证明复印件

附件中应包含房屋所有权证或其他合法权属证明的复印件。

第十二条签字盖章

12.1卖家签字

卖家在此合同上签字：____________

12.2买家签字

买家在此合同上签字：____________

第十三