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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理启动阶段协议：2024版范本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业公司职责与义务

3.1物业公司职责

3.2物业公司义务

4.业主权益与义务

4.1业主权益

4.2业主义务

5.费用与支付

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同的履行与监督

6.1合同履行

6.2监督与检查

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.合同的签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的效力

14.其他约定

14.1补充条款

14.2法律法规冲突

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为物业管理启动阶段协议，包括但不限于物业管理的范围、内容、双方的权利与义务等。

1.2协议双方

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主委员会或业主代表）

1.3协议有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：物业设施的管理与维护、物业环境的维护与管理、公共区域的安全保障、物业服务人员的管理、物业费用的收取与管理等。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：物业设施的日常维护与保养、物业环境的清洁与绿化、公共区域的安全巡查与保障、物业服务人员的培训与考核、物业费用的预算与结算等。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准由双方另行协商确定。

3.物业公司职责与义务

3.1物业公司职责

物业公司应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行，维护物业环境，保障公共区域的安全，提供专业的物业服务。

3.2物业公司义务

物业公司应遵守国家相关法律法规，严格执行本协议的约定，履行物业管理职责，提供专业的物业服务，确保物业服务质量。

4.业主权益与义务

4.1业主权益

业主享有物业服务的权利，包括但不限于物业设施的正常运行、物业环境的舒适与安全、公共区域的使用权等。

4.2业主义务

业主应遵守国家相关法律法规，遵守物业公司的管理制度，按照约定支付物业服务费用，配合物业公司的管理工作，维护物业环境的和谐与安全。

5.费用与支付

5.1物业服务费用

物业服务费用包括但不限于物业设施的维护保养费用、物业环境的清洁绿化费用、公共区域的安全保障费用等，具体费用由双方另行协商确定。

5.2费用支付方式

业主应按照物业公司的收费标准，按时支付物业服务费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3费用调整机制

物业公司应根据物业管理服务的实际需要，合理调整物业服务费用，调整前应征求业主委员会或业主代表的同意。

6.合同的履行与监督

6.1合同履行

双方应严格按照本协议的约定履行各自的职责与义务，确保物业管理服务的正常进行。

6.2监督与检查

双方应定期对物业管理服务进行监督与检查，对存在的问题及时协商解决，确保物业服务质量。

8.违约责任

8.1物业公司违约

物业公司未按照本协议的约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。

8.2业主违约

业主未按照本协议的约定支付物业服务费用，或者未履行业主的义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行金、赔偿物业公司的损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方同意向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

本协议自双方签字