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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司小区服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业服务范围

1.2物业服务内容

1.3物业服务时间

2.甲方权益

2.1甲方义务

2.2甲方权利

2.3甲方责任

3.乙方权益

3.1乙方义务

3.2乙方权利

3.3乙方责任

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.服务期限

5.1合同期限

5.2试用期

5.3续约条款

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3诉讼地点

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3通知机制

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2服务费用明细表

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1物业管理制度

14.2服务流程及标准

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业服务范围

甲方将其小区的物业管理服务委托给乙方，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、公共安全保卫、消防安全管理、物业设施设备运行维护等。

1.2物业服务内容

??a.物业设施的日常巡检、保养、维修；

??b.公共区域的环境卫生清洁；

??c.绿化带的养护与管理；

??d.公共安全防范，包括公共区域的安全巡查、门禁管理、监控系统维护等；

??e.消防安全管理，包括消防设施设备的维护检查、消防安全培训及演练等；

??f.物业设施设备的运行维护，确保设施设备正常运行。

1.3物业服务时间

乙方提供服务的具体时间为每日的08:00至22:00，特殊情况下需提供24小时服务的，双方另议。

第二条甲方权益

2.1甲方义务

??a.按照合同约定支付服务费用；

??b.协助乙方开展物业管理服务，提供必要的配合与协助；

??c.遵守小区物业管理规章制度，配合乙方维护公共秩序；

??d.不得擅自改变物业设施设备的使用性质和外观。

2.2甲方权利

??a.对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见；

??b.要求乙方按合同约定提供服务；

??c.在合同约定的条件下，对乙方进行评价，并有权提出解除合同。

2.3甲方责任

??a.因甲方原因导致物业服务无法正常进行的，甲方应承担相应责任；

??b.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第三条乙方权益

3.1乙方义务

??a.按照合同约定和服务流程标准，提供优质、专业的物业管理服务；

??b.建立健全内部管理制度，确保服务质量；

??c.保持与甲方的沟通，及时响应甲方需求，解决甲方的问题。

3.2乙方权利

??a.按照合同约定收取服务费用；

??b.对甲方的不当行为提出整改意见，并要求甲方改正；

??c.在合同约定的条件下，对甲方进行评价，并有权提出解除合同。

3.3乙方责任

??a.因乙方原因导致物业服务无法正常进行的，乙方应承担相应责任；

??b.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

??双方根据小区的实际情况，参照市场行情，协商确定物业服务费用标准，详见附件1。

4.2服务费用支付方式

??甲方应按照合同约定的时间、方式支付服务费用。服务费用支付周期为一个月，每月初支付上一个月的服务费用。

4.3服务费用调整

??合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，导致物业服务费用发生变化的，双方可协商调整服务费用标准。

第五条服务期限

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