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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选个人买卖二手房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3二手房
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款金额
3.6还款方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修费用
6.合同的履行和违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.税费及费用
9.1税费
9.2费用
10.隐私保护及必威体育官网网址
10.1隐私保护
10.2必威体育官网网址
11.合同的生效、期限和终止
11.1生效条件
11.2合同期限
11.3终止条件
12.附加条款
12.1装修情况
12.2家具家电清单
12.3物业管理费
13.双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
14.附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋买卖合同公证书
14.3房屋贷款合同
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3二手房
二手房是指在本合同中进行交易的已经发生过一次或多次买卖的住宅。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方持有的房屋位于市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋的户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证上登记的信息为准。
2.4房屋所有权
甲方持有房屋的所有权，并保证对所出售房屋享有完整的所有权，无任何法律纠纷。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方约定，本房屋的交易价格为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6000000.00元。
3.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）按揭付款；
（3）其他方式。
3.3定金
乙方支付给甲方定金人民币叁拾万元整（￥300000.00元），作为购买房屋的保证。
3.4首付款
乙方支付给甲方首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）。
3.5贷款金额
乙方通过银行贷款方式支付剩余房款的贷款金额为人民币贰佰万元整（￥2000000.00元）。
3.6还款方式
乙方按照银行贷款合同约定的还款方式进行还款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在办理过户手续后将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并将相关费用按照本合同约定承担。
4.4过户费用
（1）契税：人民币拾万元整（￥100000.00元）；
（2）印花税：人民币伍仟元整（￥5000.00元）；
（3）其他费用：按照相关政府部门的规定承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。
5.2维修责任
自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。
5.3维修费用
因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第六条合同的履行和违约责任
6.1合同履行
双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
6.2违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。
6.3违约金
违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。
第八条税费及费用
8.1税费
双方按照相关法律法规的规定承担本次房屋买卖过程中的税费。
8.2费用
（1）房屋交易手续费；
（2）房地产评估费；
（3）其他费用。
第九条隐私保护及必威体育官网网址
9.1隐私保护
双方在合同履行过程中应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。
9.2必威体育官网网址
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以必威体育官网网址。
第十条合同的生效、期限和终止
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同期限
本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。
10.3终止条件
（1）双方履行完毕合同约定的
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