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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理交接流程合同示例（2024年）版B版

本合同目录一览

1.物业管理交接流程概述

1.1物业基本情况

1.2交接时间及地点

1.3交接双方责任与义务

2.物业管理资料交接

2.1物业管理资料清单

2.2资料交接程序

2.3资料交接确认

3.物业设施设备交接

3.1设施设备清单

3.2设施设备验收

3.3设施设备交接记录

4.物业管理服务交接

4.1服务项目及标准

4.2服务交接程序

4.3服务交接确认

5.物业管理费用交接

5.1费用清单

5.2费用结算

5.3费用交接确认

6.人力资源交接

6.1员工信息清单

6.2员工培训及交接

6.3人力资源交接确认

7.安全管理交接

7.1安全管理措施及制度

7.2安全管理交接程序

7.3安全管理交接确认

8.环境管理交接

8.1环境管理措施及制度

8.2环境管理交接程序

8.3环境管理交接确认

9.沟通协调交接

9.1沟通协调机制

9.2沟通协调交接程序

9.3沟通协调交接确认

10.合同变更及终止交接

10.1合同变更交接程序

10.2合同终止交接程序

10.3合同变更及终止交接确认

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3违约及争议解决交接确认

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用及争议解决

13.3合同的修订及补充

14.附件

14.1物业管理资料清单

14.2设施设备清单

14.3服务项目及标准清单

14.4费用清单

14.5员工信息清单

14.6安全管理措施及制度

14.7环境管理措施及制度

14.8沟通协调机制

14.9合同变更及终止相关文件

14.10违约及争议解决相关文件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理交接流程概述

1.1物业基本情况

本合同所涉及的物业基本情况如下：

（1）物业名称：_______；

（2）物业地址：_______；

（3）物业类型：_______；

（4）物业面积：_______；

（5）业主委员会名称：_______；

（6）物业管理公司名称：_______。

1.2交接时间及地点

（1）交接时间：本合同签订后_______日内；

（2）交接地点：_______。

1.3交接双方责任与义务

1.3.1甲方（业主委员会）责任与义务：

（1）提供真实、完整的物业资料；

（2）保证物业设施设备正常运行；

（3）按照约定支付物业服务费用；

（4）协助乙方（物业管理公司）进行物业管理交接；

（5）遵守物业管理相关法律法规及规章制度。

1.3.2乙方（物业管理公司）责任与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）妥善保管物业资料；

（3）对物业设施设备进行定期检查、维修、保养；

（4）确保物业管理区域内安全、环境、服务等方面的良好秩序；

（5）协助甲方解决物业管理过程中的问题。

第二条物业管理资料交接

2.1物业管理资料清单

（1）物业资料手册；

（2）设施设备资料；

（3）员工信息资料；

（4）安全管理资料；

（5）环境管理资料；

（6）沟通协调资料。

2.2资料交接程序

（1）甲方提供清单所列资料；

（2）乙方对提供的资料进行审核；

（3）双方共同确认资料无误后进行交接。

2.3资料交接确认

（1）双方签署资料交接确认书；

（2）记录交接时间、地点、双方代表等信息；

（3）双方按照确认书约定履行各自责任。

第三条物业设施设备交接

3.1设施设备清单

（1）电梯；

（2）消防设施；

（3）供水供电设施；

（4）供暖设施；

（5）照明设施；

（6）排水设施。

3.2设施设备验收

（1）甲方提供设施设备清单；

（2）乙方对设施设备进行查验；

（3）双方共同确认设施设备完好状态。

3.3设施设备交接记录

（1）双方签署设施设备交接记录表；

（2）记录交接时间、地点、双方代表等信息；

（3）双方按照记录表约定履行各自责任。

第四条物业管理服务交接

4.1服务项目及标准

（1）公共区域清洁；

（2）绿化养护；

（3）秩序维护；

（4）消防安全管理；

（5）设施设备维修保养；

（6）沟通协调。

4.2服务交接程序

（1）甲方提供服务项目及标准清单；

（2）乙方对提供的服务项目及标准进行审核；

（3）双方共同确认服务项目及标