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厂房及土地转让合同模板(4)

第一条合同双方基本信息

第一条合同双方基本信息

(1)甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

(2)乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

(3)双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的厂房及土地使用权转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方为____________________市____________________区____________________号厂房及土地使用权权属人，该厂房占地面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年至____________________年。甲方拥有该厂房及土地使用权的完整权利，且无任何权利瑕疵。

乙方为____________________市____________________区____________________号企业的法定代表人，注册资本为____________________万元人民币，主要从事____________________行业。乙方具备良好的经营状况和支付能力，有意向购买甲方上述厂房及土地使用权，以扩大其生产经营规模。双方经多次洽谈，就转让事宜达成一致意见。

第二条厂房及土地基本情况

第二条厂房及土地基本情况

(1)甲方转让的厂房位于____________________市____________________区____________________号，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。该厂房始建于____________________年，主体结构为钢筋混凝土框架结构，建筑层数为____________________层，土地使用性质为____________________。厂房内设施齐全，包括____________________生产线、____________________设备等，设备使用年限均在____________________年以上，设备性能良好，能够满足乙方生产需求。

(2)甲方转让的土地使用权面积为____________________平方米，位于____________________市____________________区____________________号，土地使用年限自____________________年____________________月日起至____________________年____________________月日止。该土地性质为____________________，土地用途为____________________。土地现状为____________________，土地平整度达到____________________级，符合国家相关土地使用标准。土地权属清晰，无任何争议或权属纠纷。

(3)甲方承诺，转让的厂房及土地使用权不存在任何未了结的债权债务、未缴纳的税费、未处理的违章建筑等，且不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。甲方已取得该厂房及土地使用权的全部必要批准文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。甲方保证在合同签订后，将及时办理所有必要的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得厂房及土地使用权的完整权利。

第三条转让标的及价格

第三条转让标的及价格

(1)本合同转让标的为甲方位于____________________市____________________区____________________号的厂房及土地