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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务外包合同2024

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2通用解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容和范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.2费用结构

4.3费用支付方式

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.服务提供方式

6.1服务提供形式

6.2服务交付方式

6.3服务提供时间

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址义务的处理

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效和修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“甲方”指（甲方名称）；

1.1.2“乙方”指（乙方名称）；

1.1.3“物业服务”指乙方根据甲方要求，对甲方物业提供的包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等在内的综合管理服务；

1.1.4“物业”指甲方拥有的位于（物业地址）的住宅小区；

1.1.5“合同期限”指本合同约定的服务期限；

1.1.6“费用”指乙方提供物业服务所应收取的费用；

1.1.7“违约金”指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应向甲方支付的赔偿金。

1.2通用解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2本合同未尽事宜，按照双方协商一致的原则处理。

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.1.1名称：（甲方名称）

2.1.2住所：（甲方住所）

2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1名称：（乙方名称）

2.2.2住所：（乙方住所）

2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（乙方联系电话）

3.服务内容和范围

3.1服务项目

3.1.1保洁服务；

3.1.2安保服务；

3.1.3绿化服务；

3.1.4设施设备维护服务；

3.1.5其他服务。

3.2服务范围

3.2.1涵盖甲方物业内的所有公共区域；

3.2.2涵盖甲方物业内的所有业主居住区域。

3.3服务标准

3.3.1保洁服务：保持公共区域清洁卫生，每日至少清扫一次；

3.3.2安保服务：24小时巡逻，确保小区安全；

3.3.3绿化服务：定期修剪绿化带，保持绿化景观；

3.3.4设施设备维护服务：定期检查、维修和保养设施设备；

3.3.5其他服务：按照甲方要求提供其他服务。

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2费用结构

4.2.1费用包括但不限于保洁费、安保费、绿化费、设施设备维护费等；

4.2.2费用按月结算，每月（具体金额）。

4.3费用支付方式

4.3.1甲方应在每月（具体日期）前支付当月费用；

4.3.2甲方支付费用后，乙方应在收到费用后的3个工作日内提供服务。

5.质量保证

5.1质量标准

5.1.1保洁服务：保持公共区域清洁卫生，无垃圾、污垢；

5.1.2安保服务：确保小区安全，无安全事故发生；

5.1.3绿化服务：保持绿化景观，无杂草、枯枝；

5.1.4设施设备维护服务：设施设备正常运行，无故障；

5.1.5其他服务：满足甲方要求。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查；

5.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并及时整改存在问题。

5.3质量改进

5.3.1乙方应根据甲方的要求，不断改进服务质量；

5.3.2甲方有权要求乙方提供相关改进措施及效果。

6.服务提供方式

6.1服务提供形式

6.1.1乙方应按照合同约定的服务内容和服务标准，提供物业服务；

6.1.2乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。

6.2服务交付方式

6.2.1乙方应确保所