物业服务个人承包协议：2024年限定版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务个人承包协议：2024年限定版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1承包方信息

1.2委托方信息

1.3协议有效期限

2.物业服务范围与内容

2.1物业类型

2.2服务项目

2.3服务标准与质量

3.承包方义务与责任

3.1服务人员的管理与培训

3.2设施设备维护

3.3安全保障

3.4环境保护

4.委托方义务与责任

4.1支付服务费用

4.2设施设备提供与维护

4.3协助与配合

4.4法律法规遵守

5.服务费用与支付

5.1服务费用的确定

5.2支付方式与时间

5.3费用调整

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2委托方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的事宜处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的生效、解除与终止

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3终止条件

12.其他条款

12.1宣传与推广

12.2信息保护

12.3法律法规遵守

13.附件

13.1物业服务项目明细表

13.2服务人员配置表

13.3设施设备清单

14.签署页

14.1承包方签署

14.2委托方签署

14.3见证方签署

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1承包方信息

1.2委托方信息

1.3协议有效期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业类型

本协议所指物业类型为：_______（如住宅、商业、办公楼等），位于_______，建筑面积约为_______平方米。

2.2服务项目

承包方应提供的物业服务项目包括但不限于：

（1）物业设施设备运行、维护及管理；

（2）物业环境卫生清洁；

（3）绿化养护及公共区域维护；

（4）安全保障及消防安全；

（5）物业综合维修服务；

（6）其他双方约定的物业服务项目。

2.3服务标准与质量

承包方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，以及甲乙双方约定的服务标准提供服务，确保物业服务质量。

第三条承包方义务与责任

3.1服务人员的管理与培训

承包方应保证服务人员的服务质量，对服务人员进行定期培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。

3.2设施设备维护

承包方应负责物业设施设备的维护、维修和保养，确保设施设备正常运行。

3.3安全保障

承包方应制定并执行安全保障措施，确保物业内的安全秩序，防止安全事故的发生。

3.4环境保护

承包方应按照环保法律法规，做好物业内的环境保护工作，确保环境整洁、卫生。

第四条委托方义务与责任

4.1支付服务费用

委托方应按照本协议约定的服务费用标准，按时支付给承包方。

4.2设施设备提供与维护

委托方应负责提供与维护物业内的公共设施设备，确保设施设备的正常使用。

4.3协助与配合

委托方应积极配合承包方的工作，协助承包方解决物业服务过程中遇到的问题。

4.4法律法规遵守

双方应共同遵守国家法律法规，履行相关物业管理的法律责任。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用的确定

本协议服务费用标准为每平方米_______元/月，物业总面积为_______平方米，服务费用总额为_______元/月。

5.2支付方式与时间

委托方应每月_______日前，以_______方式支付服务费用给承包方。

5.3费用调整

如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第六条违约责任

6.1承包方违约

承包方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，支付违约金_______元/月。

6.2委托方违约

委托方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付违约金_______元/月。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.2终止条件

本合同期满或双方协商一致解除时终止。

8.3终止后的事宜处理

合同终止后，承包方应按照甲乙双方约定的事宜进行物业交接，并结清所有费用。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘