物业委托管理经营合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理经营合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与结构

1.3物业管理范围与内容

2.委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方的权利与义务

3.管理期限与起始日期

3.1管理期限

3.2起始日期

3.3管理期满后的续约条款

4.管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

4.2管理费用支付方式

4.3管理费用调整机制

5.管理与服务内容

5.1物业维护与保养

5.2设施设备管理

5.3环境卫生管理

5.4安全保卫管理

5.5客户服务与投诉处理

6.管理与服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

6.3服务质量改进与提升

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额计算与支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1物业保险

13.2突发事件处理

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1物业相关法律法规

14.2物业管理制度与操作规程

14.3物业设施设备清单

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业位置与面积

本物业位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2物业类型与结构

本物业为类型，包括栋建筑，个停车场，个电梯，个楼梯，以及其他相关配套设施。

1.3物业管理范围与内容

物业管理范围包括：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保卫管理、客户服务等。

第二条委托方与受托方

2.1委托方信息

委托方为公司，法定代表人为，联系电话为，联系邮箱为。

2.2受托方信息

受托方为物业管理公司，法定代表人为，联系电话为，联系邮箱为。

2.3双方的权利与义务

双方按照合同约定行使权利和履行义务，受托方应严格按照委托方的要求进行物业管理工作，并接受委托方的监督和检查。

第三条管理期限与起始日期

3.1管理期限

本合同的管理期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2起始日期

本合同的管理期限自2024年1月1日起开始计算。

3.3管理期满后的续约条款

管理期满后，双方可以根据实际情况选择续约，续约的条件和方式由双方另行商定。

第四条管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

本物业的管理费用为每月每平方米元，按月计算。

4.2管理费用支付方式

委托方应在每月日前将当月管理费用支付给受托方。

4.3管理费用调整机制

管理费用可以根据物业管理的实际情况进行调整，调整的条件和方式由双方另行商定。

第五条管理与服务内容

5.1物业维护与保养

受托方应负责物业的维护保养工作，包括建筑物的结构、设施设备、环境卫生等方面。

5.2设施设备管理

受托方应负责物业设施设备的管理工作，包括设施设备的维修、保养、更新等。

5.3环境卫生管理

受托方应负责物业的环境卫生管理工作，包括清洁、消毒、垃圾分类等。

5.4安全保卫管理

受托方应负责物业的安全保卫管理工作，包括保安人员的招聘、培训、巡逻等。

5.5客户服务与投诉处理

受托方应设立客户服务部门，负责处理业主的咨询、投诉等事务。

第六条管理与服务质量保证

6.1服务质量标准

受托方应按照国家和地方的物业管理标准进行物业管理工作，确保服务质量。

6.2服务质量监督与检查

委托方有权对受托方的物业管理工作进行监督和检查，受托方应积极配合。

6.3服务质量改进与提升

受托方应根据业主的反馈和市场需求，不断改进和提升服务质量。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除应按照双方的协商结果进行，并办理相关手续。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违