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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精装修房屋租赁合同范本（2024年修订）版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施清单
1.3房屋使用面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付地点
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋维护与保养
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修请求处理
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
7.变更与转让
7.1合同变更条件
7.2合同转让限制
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.终止与解除合同
9.1合同终止条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.其他条款
11.1宠物政策
11.2访客政策
11.3房屋转租规定
12.合同附件
12.1房屋照片
12.2设施清单明细
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1房屋位置示意图
14.2周边设施说明
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
本合同所租赁的房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型，如：住宅、别墅等】，房屋总层数为【填写层数】，承租人所租赁的房间位于【填写具体楼层及房间号】。房屋内部装修状况为精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，室内家具、家电的配置等。
1.2设施清单
1.3房屋使用面积
房屋使用面积为【填写实际使用面积】，承租人应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如租赁期限内，双方无书面协议提前终止合同，则租赁期限自动续约一年。续约次数不限。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人。双方另有约定的，从其约定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本房屋的租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付频率
租金每【填写支付周期，如：一个月】支付一次。
3.3租金支付日期和时间
租金应于每月的【填写具体支付日期】前支付完毕。支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。
3.4租金支付地点
租金支付地点为【填写支付地点】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应于租赁开始日期前支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经承租人同意的损坏已得到合理赔偿后，【填写退还押金时间】内退还承租人押金。
4.3押金退还时间
出租人在确认上述条件满足后【填写退还押金时间】内退还承租人押金。
5.房屋维护与保养
5.1出租人责任
出租人负责房屋及设施的基本维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、公共管道、共用电器等。
5.2承租人责任
承租人应合理使用房屋及设施，并负责室内设施的日常维护和清洁。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。
5.3维修请求处理
如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在【填写响应时间】内派员进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即采取措施保障承租人的安全。
8.保险
8.1保险责任
出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。
8.2保险费用承担
保险费用由出租人承担。
9.变更与转让
9.1合同变更条件
任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并在双方同意下进行变更。
9.2合同转让限制
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.违约责任
10.1出租人违约
出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2承租人违约
承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.终止与解除合同
11.1合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；
（2）一方明确表示不再续约的；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
11.2合同解除程序
任何一方欲解除合同，应提前【填写解除合同通知期限】个月书面通知对方。双方另有约定
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